Смена лицевого счета при смене собственника

Содержание

Смена лицевого счета при смене собственника квартиры

Смена лицевого счета при смене собственника

В случае если в квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг указаны ФИО прежнего собственника, необходимо направить на почтовый ящик document@erc.ur.ru скан-образ документов на открытие нового лицевого счета:

  1. Заявление (образец заявления), Вы можете заполнить электронный файл и распечатать его или написать заявление вручную, далее нужно сделать фото/скан заполненного заявления;
  2. Паспорт собственника/нанимателя (страницы с фото и с пропиской);
  3. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка из ЕГРП/ЕГРН), договор купли-продажи, для нанимателей — ордер либо договор социального найма жилого помещения);
  4. Справка о регистрации граждан по месту жительства (при наличии);
  5. Документы, подтверждающие оплату начислений за жилое помещение и коммунальные услуги на прежнего собственника (при наличии);
  6. Показания приборов учета на момент передачи жилого помещения, зафиксированные в акте приема-передачи жилого помещения, квитанции, справке об отсутствии задолженности (при наличии);
  7. Укажите адрес электронной почты для регистрации в Личном кабинете Абонента (почта будет использована как логин, временный пароль будет направлен в ответном письме после открытия лицевого счета);
  8. Обратите внимание на допустимый объем вложений, который может передать Ваш почтовый клиент. При превышении допустимого объема Вы можете заархивировать документы, либо направить информацию двумя и более письмами.

Закрытие лицевого счета

В случае если вы продали жилое помещение и хотите закрыть лицевой счет, необходимо отправить на адрес электронной почты document@erc.ur.ru скан-образ документов:

  1. Заявление (образец заявления), Вы можете заполнить электронный файл и распечатать его или написать заявление вручную, далее нужно сделать фото/скан заполненного заявления;
  2. Паспорт собственника (страницы с фото и с данными о регистрации);
  3. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, мены, дарения, акт приема-передачи);
  4. Справка о снятии граждан с места жительства (при наличии);
  5. Документы, подтверждающие оплату начислений за жилое помещение и коммунальные услуги (при наличии);
  6. Показания приборов учета на момент передачи жилого помещения, зафиксированные в акте приема-передачи жилого помещения, квитанции, справке об отсутствии задолженности, заявлении (в формате дата снятия показаний, номер, тип прибора, показание) (обязательно).

Также вы можете обратиться с заявлением и документами (перечислены выше) в любое районное отделение «Единого Расчетного Центра».

Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение у покупателя обязанности по оплате содержания коммунальных ресурсов и общедомового имущества. Для корректного начисления платежей новоиспеченный собственник должен переоформить лицевой счет квартиры на свое имя.

Понятие лицевого счета

Под лицевым счетом подразумевается уникальный номер, присваиваемый владельцу конкретной жилплощади в бухгалтерии управляющей организации.

Лицевой счет содержит следующие сведения:

  • площадь и параметры жилого помещения;
  • количество зарегистрированных лиц;
  • наличие индивидуальных счетчиков;
  • ФИО ответственного плательщика;
  • текущие начисления и задолженности по оплате.

На одну квартиру может быть оформлено несколько лицевых счетов, в таком случае каждый из них привязывается к конкретной жилплощади и плательщику (например, к комнате в коммунальной квартире).

Лицевой счет гражданина не переносится при переезде в новую жилплощадь, поэтому при покупке новой квартиры такой счет необходимо переоформлять.

Порядок переоформления

Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке:

  1. Новый собственник заказывает в УК поверку индивидуальных счетчиков.
  2. Происходит сбор необходимых документов.
  3. Собственник подает документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию.
  4. Заявление рассматривается в течение 3-х рабочих дней.
  5. Собственнику присваивается новый номер лицевого счета.

Если начисление и оплата услуг ЖКХ происходит через расчетно-кассовый центр (ЕРКЦ), то заявление необходимо подавать в данную организацию.

Источник: https://teramont-suv.ru/smena-licevogo-scheta-pri-smene-sobstvennika/

Как внести изменения в лицевом счете Мосэнергосбыт?

Смена лицевого счета при смене собственника

Часто бывает так, что человек долгое время живет в новой квартире, а счет за электричество по ней приходит старому собственнику. По закону такие действия считаются недопустимыми. О том, когда нужно переоформить счет на нового владельца, как это сделать – расскажем далее.

Помните: если у квартиры сменился владелец, то старому владельцу стоит переоформить счет на нового владельца собственности, т.е. если недвижимость приобретена новым человеком, то счет переоформляется именно на него. И счет за квартиру должен приходить именно новому владельцу собственности.

Как изменить ФИО собственника лицевого счета

Изменить счет на нового владельца невероятно просто.

Для этого пользователь должен:

  1. Получить документы на недвижимость. Новый собственник должен получить договор купли-продажи, выписку из ЕГРН.
  2. Отксерокопировать все документы.
  3. Снять показания с электросчетчика.
  4. Оплатить имеющуюся задолженность.
  5. Взять паспорт.
  6. Выбрать то отделение, которое находится рядом с пользователем.
  7. Лично посетить выбранное отделение, взять все документы, ксерокопии с нотариальной подписью.
  8. Показать документы работнику.
  9. Заполнить заявление на смену владельца лицевого счета.
  10. Оплатить долг по электроэнергии.
  11. Получить квитанцию на новое имя.

Если недвижимость была куплена до 15 июля 2016 года, то клиент должен получить Свидетельство о государственной регистрации собственности. После данного числа этот документ убрали.

Помните: бывший собственник должен в течение 10 дней уведомить Мосэнергосбыт о смене владельца.

Не стоит забывать о том, что новый владелец, переоформляя счет, должен предоставить работнику отделения некоторые документы. И этот пакет зависит от того, приватизирована ли недвижимость или нет.

Обычно показать требуется:

  • Паспорт заявителя.
  • Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда.
  • Выписку из ЕГРН, Свидетельство о государственной регистрации права.
  • Показания электросчетчика.

Помните: обязательно новому владельцу нужно сфотографировать электроприбор.

Если же заявитель сам лично не может посетить отделение, то за него это может сделать другое лицо. Но ему обязательно нужно иметь нотариальную доверенность.

А если квартира является муниципальной, то пользователю нужно предоставить в отделение:

  1. Договор социального найма.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Копию финансово-лицевого счета. Ее можно взять в ЖЭУ, ТСЖ.
  4. Показания электросчетчика.

Заявление можно заполнить прямо в отделении. Также пользователь может оформить его дома, приложить к нему свои бумаги, лично принести, отдать работнику отделения.

Заявление оформляется в строгой форме.

Для этого пользователь:

  1. В верхнем правом углу вписывает фразу «Начальнику отделения МЭС ФИО».
  2. Ниже вписывает свое ФИО.
  3. Еще ниже подписывает свой адрес, сотовый телефон.

Далее заявитель должен в середине листа написать слово «Заявление», а ниже фразу «Прошу Вас переоформить лицевой счет (вписать номер счета) по адресу (вписать адрес) с ФИО бывшего владельца недвижимости на меня (ФИО нового владельца).

В конце заявления ставится дата, подпись.

Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника

Совершить данное действие просто.

Пользователю лишь требуется:

  1. Взять в руки свой сотовый телефон.
  2. Набрать на нем телефон: + 7 499 550 9 550. Звонить можно с 08:30 до 20:30.

Как изменить телефон

Сменить телефон, расположенный на персональной страничке, клиент может по-разному.

Для этого он может:

  • Пройти по ссылке: https://www.mosenergosbyt.ru/.
  • Найти вкладку «Личный кабинет», кликнуть на нее.
  • Ввести в форму свой логин, пароль, кликнуть на вкладку «Войти».
  • Перейти на вкладку «Профиль», изменить данные, расположенные в данной категории.

А если клиенту нужно сменить домашний телефон, то он вправе телефон: +7 499 550 9 550. Звонки принимаются с 08:30 до 20:30.

Как изменить количество проживающих

Обычно данные о количестве проживающих в квартире лиц содержатся в копии финансово-лицевого счета, выписке из домовой книги, ЕЖД.

Для смены данных данные клиент должен:

  1. Войти на свою персональную страничку, сменить внесенные данные прямо через нее.
  2. Самостоятельно составить жалобу, отправить ее по адресу: info@mosenergosbyt.ru;
  3. Лично посетить ближайшее отделение, выказать его сотруднику свое желание сменить данные.

При этом в анкете нужно указать:

  • Лицевой счет.
  • Адрес.
  • Мобильный телефон.
  • Сведения, которые требуется изменить.

Как изменить количество комнат

Сведения о количестве комнат также вносятся в копию финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, ЕЖД.

Существует много разных способов, с помощью которых клиент может исправить внесенные данные.

Он может:

  1. Войти на свою персональную страничку, подать заявку прямо через нее.
  2. Самостоятельно составить заявку, отправить ее по адресу: info@mosenergosbyt.ru.
  3. Лично посетить отделение, оформить заявку, отдать его сотрудникам.

В анкете также указывается:

  • счет;
  • адрес;
  • мобильный телефон;
  • новые сведения.

Как изменить площадь квартиры

Сведения о площади квартиры также содержатся в копии финансово-лицевого счета, выписке из домовой книги, ЕЖД.

Изменить данные пользователь также может любым удобным для него способом.

Он может:

  1. Войти в личный кабинет, подать заявление прямо через него.
  2. Самостоятельно составить заявление, отправить его по адресу: info@mosenergosbyt.ru.
  3. Лично посетить отделение, оформить заявление, отдать его работникам.

В анкете также указывается:

  • лицевой счет;
  • адрес;
  • сотовый телефон;
  • сведения, которые требуется изменить.

Как изменить адрес для рассылки счетов

Не стоит забывать о том, что пользователь может быстро сменить адрес, на который ему приходит рассылка от поставщика услуг.

Ему нужно:

  • Пройти по ссылке: https://www.mosenergosbyt.ru/.
  • Найти вкладку «Личный кабинет», кликнут на нее.
  • Ввести в форму свой логин, пароль, кликнуть на вкладку «Войти».
  • Перейти на вкладку «Личные данные», подраздел «Мои сервисы».

Помимо этого, клиент может изменить данные через терминал видеосвязи, установленный в МФЦ. Воспользоваться им можно с 09:00 утра до 20:00 вечера.

А еще клиент может лично посетить отделение, выказать его сотруднику желание изменить внесенные данные.

После смены все данные будут отправляться на почту, указанную заявителем.

Источник: https://mosenergosbyt-lk.ru/vnesti-izmeneniya-v-licevom-schete/

Меняется ли лицевой счет скартиры при смене собствкенника – Все о правах

Смена лицевого счета при смене собственника

Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение у покупателя обязанности по оплате содержания коммунальных ресурсов и общедомового имущества. Для корректного начисления платежей новоиспеченный собственник должен переоформить лицевой счет квартиры на свое имя.

Список документов

Для переоформления счета нужно предоставить в ЕРКЦ следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • правоустанавливающий документ;
  • выписку из ЕГРН о правах на квартиру;
  • кадастровый и технический паспорт;
  • копию акта приема-передачи жилплощади;
  • справку из паспортного стола о количестве прописанных в квартире;
  • документы, удостоверяющие поверку индивидуальных счетчиков;
  • справку об отсутствии долгов по услугам ЖКХ (при наличии);
  • заявление.

Правоустанавливающим документом является договор покупки, дарения, обмена жилья, свидетельство о праве на наследство и т. д. В акте приема-передачи должны быть приведены показания приборов учета на момент фактического принятия жилплощади покупателем.

Если квартира оформляется в собственность нескольких лиц, каждый из которых планирует самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, то все лица должны обратиться в ЕРКЦ одновременно с паспортами, выписками из ЕГРН, кадастровыми и правоустанавливающими документами на занимаемую жилплощадь.

В заявлении излагается просьба присвоить новый номер лицевого счета в связи с возникновением права собственности на жилье, также в тексте нужно указать следующие сведения:

  • наименование органа подачи бумаги;
  • ФИО и паспортные данные всех сособственников квартиры;
  • сведения о жилом помещении;
  • реквизиты документов о праве собственности;
  • дату возникновения прав и дату фактического принятия недвижимости;
  • сведения о замене и последней поверке счетчиков;
  • показания индивидуальных приборов из акта приема-передачи жилья;
  • список прилагаемых документов;
  • дату и подписи и контактные данные всех заявителей.

Образец документа: бланк заявления на переоформление лицевого счета можно скачать здесь.

Важно дополнить текст согласием всех заявителей на обработку их персональных данных.

К данным о жилом помещении относятся адрес, кадастровый и инвентарный номер квартиры, а также сведения о количестве квадратных метров, приходящихся на каждого сособственника, и количество прописанных на его территории лиц. Например, при переоформлении счета тремя собственниками комнат в коммунальной квартире для каждой комнаты указывается ответственный владелец, площадь и перечень прописанных лиц.

Сроки процедуры

В общем случае процедура занимает от 2 до 5 рабочих дней, по факту присвоения нового номера счета заявители будут извещены по указанным в заявлении контактным данным.

Задержки могут возникнуть в следующих случаях:

  • при несоответствии указанной в заявлении площади нормативам жилья на данное количество прописанных;
  • при указании недостоверных данных;
  • при наличии больших долгов по квартплате;
  • при несоответствии приведенных показаний счетчиков данным, сообщаемым прежним собственником.

Если предыдущий собственник с целью экономии занижал показания приборов учета, отправляемые в ЕРКЦ, и после поверки обнаружилось резкое увеличение показаний, сотрудники ЕРКЦ могут направить в квартиру инспектора для выяснения обстоятельств, в таком случае процедура переоформления может занять 2-3 недели.

Переоформление лицевых счетов при покупке новой квартиры необходимо для начисления квартплаты на имя нового собственника. Для ускорения данной процедуры рекомендуется предварительно погасить все долги за коммунальные услуги и при необходимости заменить приборы учета.

(15,00

Источник: https://adept-akt.ru/menjaetsja-li-licevoj-schet-skartiry-pri-smene-sobstvkennika.html

Переоформление лицевого счета при смене собственника

Смена лицевого счета при смене собственника

Меню

— Консультация юриста — Смена лицевого счета жкх при смене собственника через мфц

Вернуть ранее уплаченный налог можно, если жилье было оплачено за счет личных средств.

Приобретение квартиры с использованием материнского капитала, иных субсидий, за счет работодателя или у близких родственников лишают налогоплательщика возможности получить назад деньги.

Оформить вычет можно в налоговой и у своего работодателя.

Обращаться к последнему рекомендуется, когда жилье было приобретено в середине или начале налогового периода, во всех остальных случаях достаточно заполнить декларацию и направить ее в налоговую. Подтверждают право на вычет следующие документы:

  • договор;
  • свидетельство или выписка из ЕГРП;
  • договор кредитования с графиком погашения задолженности;
  • платежные документы, подтверждающие факт оплаты квартиры.

Для оформления вычета у работодателя требуется уведомление из налоговой о том, что налогоплательщик имеет такое право.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Важно Переоформление лицевого счета Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника.

Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным.

Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца. Исключение – сборы на проведение капитального ремонта.

Переоформление договора с энергосбытом Энергосбыт необходимо известить о смене собственника. Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.

Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика.
Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию.

После смены собственника квартиры как оплачивать счета?

Постановления).Договор не обязательно должен быть письменным и считается заключенным с момента начала использования электроэнергии. Наличие договорных отношений подтверждается соответствующими квитанциями.

Сообщает информацию о пользователе электроэнергией в этом случае УО (пункты 72, 73 Постановления).

Чтобы заключить письменное соглашение на потребление, нужно обратиться к энергосбыту, обслуживающему зону, где находятся энергопринимающие устройства, с заявлением о желании заключить договор. Перечень необходимых документов можно посмотреть в п.

34 Постановления Правительства РФ № 442 (если всех документов нет, энергосбыт должен их собрать самостоятельно).

✔ Дополнительные действия Если в новостройке предусмотрено использование газовых плит, то необходимо обратиться в горгаз для заключения соответствующего договора.

Если Вы собираетесь жить в помещении, не забудьте в нем прописаться.

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

В рамках этой процедуры также производится регистрация перехода права собственности и вносится соответствующая запись в реестр (ЕГРП). Свидетельства о праве собственности в настоящее время не выдают.

Собственник подтверждает свои правомочия договором и выпиской из ЕГРП. Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, гражданин должен не только купить ее, но и зарегистрировать.

Для этого он совместно с продавцом должен явиться в отделение Росреестра, МФЦ или вызвать специалиста к себе. Есть и иные способы подачи документов: по почте или через интернет.

Последний вариант предполагает наличие усиленной цифровой подписи. Документов для этой процедуры требуется немного. Регистратор их проверяет и возвращает заявителю.

Таблица 1.

Действия нового собственника после покупки квартиры

В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч. 13 ст.

161 ЖК РФ). ✔ Оформление лицевого счета Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику.

Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг.

Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя.
К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт.

✔ Обращение в энергосбыт По правилам Постановления Правительства РФ № 442, физические лица, являющиеся потребителями электроэнергии, должны заключить договор с гарантирующим поставщиком или энергосбытом (п.

Можно ли поменять лицевой счет квартиры

Внимание После покупки квартиры новый собственник должен получить документы, подтверждающие его право собственности из Росреестра, внести данные в лицевой счет и переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями, снять обременение, если квартира в ипотеке.

В некоторых случаях он может получить налоговый вычет или подать декларацию о доходах Приобретение недвижимости – трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов.

Однако и после покупки квартиры требуется совершение ряда действий, связанных с переоформлением всех договоров, заключенных с обслуживающими организациями. Также новому собственнику придется решать вопрос с регистрацией по новому месту жительства и получением налогового вычета.

Получить документы из Росреестра Сделка по купле-продаже недвижимости предполагает обязательную государственную регистрацию.

Переоформление лицевого счета через мфц

В исковом заявлении указывается невозможность нового владельца своевременного внесения платежей по квартплате в связи с отсутствием у него лицевого счета. Помимо требования об открытии счета в иске следует попросить исключить из платежных документов задолженность предыдущего собственника жилья.

Всего этого мучительного процесса борьбы с коммунальными службами можно легко избежать, если до оформления сделки купли-продажи квартиры убедиться в отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.

Сделать это можно, запросив у продавца соответствующую справку или самостоятельно обратиться в управляющую компанию. Внимание! Справка об отсутствии долгов действует 10 дней.

Внимательно отнеситесь к дате ее выдачи.

Открытие лицевого счета на квартиру при смене собственника

Сведения проверяются, и собственник становится полноправным владельцем своей недвижимости. Продать заложенную квартиру тоже можно, но только с письменного согласия банка.

Такая недвижимость стоит дешевле необремененных аналогов, к тому же процедура продажи трудоемкая. Таким образом, основное, что нужно делать после покупки квартиры в ипотеку – погасить долг и снять обременение.

Получение налогового вычета Вычет можно получить только один раз. Если ранее покупатель не обращался за возвратом налога в связи с покупкой квартиры, он может это сделать.

Суд в таких случаях становится на сторону нового собственника (например, решение по делу № 2-1837/12 Заволжского районного суда).

✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано? Если Вы обратились с просьбой об оформлении счета в единый расчетно-кассовый центр, там, скорее всего, потребуют, чтобы Вы расторгли договор с управляющей организацией.

Если отказывает в открытии счета УО, вспомните, точно ли Вы с ней подписывали договор на основании передаточного акта на жилье. В договоре должны быть прописаны обязанности УО по оформлению лицевых счетов. Если такой обязанности нет, созывается собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принимается решение об изменении условий договора.

На основании протокола собрания собственников соответствующие изменения вносятся в соглашение.

Источник: https://nskoblaka.com/pereoformlenie-litsevogo-scheta-pri-smene-sobstvennika/

Оплата коммунальных услуг в случае смены собственника

Смена лицевого счета при смене собственника

Оплата коммунальных услуг в случае смены собственника является обязанностью каждого владельца недвижимости или квартиросъемщика. Новый владелец не освобождается от квартплаты. В такой ситуации необходимо переоформить выплаты на гражданина, который стал хозяином данной недвижимости.

Что такое лицевой счет

Под лицевым счетом на платежке ЖКХ понимается совокупность цифр, которая индивидуальна для каждого собственника. Она присваивается каждому плательщику на ту недвижимость, которой он владеет.

Этот номер необходим для отражения следующей информации:

  • характеристика предоставляемых коммунальных услуг;
  • сведения о гражданине, в чьей собственности находится квартира;
  • других собственниках жилья;
  • информация об управляющей компании.

Также существует выписка из домовой книги, которая помогает получить сведения обо всех лицах, проживающих в квартире, а также узнать номер лицевого счета помещения.

Выписка  из домовой книги

Данный документ предоставляется при обращении в многофункциональный центр или же в управляющую компанию жилого комплекса. Для ее получения потребуется документ, удостоверяющий личность.

 Загрузка …

Выписка содержит:

  1. фамилию, имя, отчество хозяина помещения;
  2. юридический адрес квартиры;
  3. перечень предоставляемых коммунальных услуг;
  4. данные о недвижимости;
  5. сведения о других лицах, прописанных на жилплощади;
  6. льготы, получаемые гражданином, и социальные выплаты от государства.

Этот документ выдают по требованию других уполномоченных органов или же для получения сведений о собственнике жилья.

Образец выписки из лицевого счета:

Выписку можно запросить и при подаче заявки через интернет. Для этого необходимо зайти в личный кабинет Госуслуг или на официальный сайт жилищно-коммунальной компании.

Необходимость смены лицевого счета

Следует обратить внимание на то, что в законодательстве Российской Федерации нет статей, которые бы принуждали к смене лицевого счета. Следовательно, если оставить его неизменным, это не будет считаться нарушением.

Кроме того, данная комбинация цифр принадлежит той квартире, которая перешла в собственность новому владельцу. Юридический адрес и характеристики остались теми же, значит, и менять ничего не нужно. Но в некоторых случаях возникают претензии со стороны управляющей компании, и оплата коммунальных услуг при смене собственника все-таки вынуждает переоформить счет.

Таким образом, лучше проделать данную процедуру, чтобы плата за недвижимость производилась по всем правилам и распоряжениям компании.

Какие документы нужны при смене данных о владельце

Для начала необходимо заключить новый договор с управляющей компанией. Делается это при личном визите в отделение ЖКХ и предоставлении паспорта.

Затем необходимо собрать следующий пакет документов для переоформления лицевого счета:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • выписка из ЕГРН;
  • заявление собственника на изменение регисстрационных данных;
  • документы, регистрирующие права собственника на данную недвижимость.

Все эти бумаги следует подать в товарищество собственников жилья или коммунальную компанию. В организации нужно предварительно поинтересоваться о дополнительных документах.

Возможные варианты подачи документов и сроки рассмотрения заявления

Оформить новый счет можно не только при личном визите в соответствующие организации. Сделать это можно и через интернет-порталы.

Например, можно зайти на официальный сайт единого расчетного центра и заполнить там заявление онлайн в электронной форме.

Также потребуется отправить копии документа, удостоверяющего личность, и бумаг, свидетельствующих о собственности на жилье.

После того как заявка будет принята, в течение трех рабочих дней можно будет получить новые данные. Оформлять интернет-заявки имеют право те лица, у которых есть электронная подпись. Без нее подлинность некоторых документов будет невозможна.

Значительно сэкономить время граждан помогают многофункциональные центры. Обратившись туда, можно сразу получить квалифицированную помощь в переоформлении данных сразу во всех ресурсоснабжающих организациях. Это является большим плюсом для тех, у кого нет времени на посещение всех компаний.

Важно! Управляющая компания рассматривает заявление не более 5 календарных дней, после чего гражданин получает выписку с уже измененным номером счета. В многофункциональных центрах эта процедура также длится от 2 до 5 рабочих дней.

Долги предыдущего собственника

Многие граждане иногда попадают в неприятные ситуации и сталкиваются с денежной задолженностью предыдущих владельцев квартиры. Но законом не предусмотрена обязанность выплат за таких недобросовестных лиц.

В статье 223 Жилищного кодекса Российской Федерации зафиксировано, что гражданин обязан выплачивать средства за жилое помещение только с момента возникновения собственности на него.

Соответственно, долги признаются не за недвижимостью, а за собственником, вне зависимости от того бывший он или нынешний. Данная статья освещает момент возникновения собственности у приобретателя по договору.

Там также указано, что лицо вступает в права собственности сразу после заключения договора с коммунальной компанией.

А в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что новый собственник не несет ответственности по долгам предыдущего.

Таким образом, смена собственника квартиры и оплата коммунальных услуг взаимосвязаны. Гражданин при желании вправе изменить лицевой счет, требуемый при оплате квитанций. Новый собственник не несет ответственности по долгам предыдущего, поэтому переоформление данных предусмотрено только личным желанием лица. Это регламентировано ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Источник: https://zkhrf.ru/oplata-i-lgoty-po-zhkh/pri-smene-sobstvennika

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.