Служебные земельные наделы предоставляются при

Безвозмездное пользование земельными участками | Студент-Сервис

Служебные земельные наделы предоставляются при

С 1 марта 2015 года титул поменял название.
Согласно ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:

  1. Из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности юридическим лицам (государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и м/с, центрам исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий) сроком не более чем на 1 год.
  2. Из земель организаций гражданам в виде служебных наделов.

Служебные наделы предоставляются в безвозмездное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками.Категории работников организаций таких отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.Служебные наделы предоставляются работникам таких организаций на время установления трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответствующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков.

Согласно п. 3 ст. 47 ЗК РФ право на служебный надел сохраняется за работником при переходе работника на пенсию по старости или по инвалидности.

П. 4 ст. 47 ЗК устанавливает: что право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:

  • работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;
  • работника, поступившего на учебу, на весь срок обучения в образовательном учреждении;
  • работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.

Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой служебный надел в пользование.

Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания с/х работ.

С 1 марта 2015 года данный титул называться безвозмездное пользование и регулируется ст. 39.10 ЗК РФ.Статья 39. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование.

Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи, с организацией, которой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:

  • лицам, указанным в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса, на срок до одного года;
  • в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 настоящего Кодекса, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;
  • религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;
  • религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;
  • гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
  • для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;
  • гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;
  • гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;
  • гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
  • некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет;
  • некоммерческим организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;
  • лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет;
  • лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе», Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельногом участка, на срок исполнения указанного контракта;
  • некоммерческим организациям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации и созданным субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;
  • лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок.

Не нашли что искали?

Преподаватели спешат на помощь

Срок безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения садоводства, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения огородничества, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Источник: https://student-servis.ru/spravochnik/bezvozmezdnoe-polzovanie-zemelnymi-uchastkami/

Понятие, правовые основы и особенности служебных наделов

Служебные земельные наделы предоставляются при

Служебные земельные наделы предоставляются для сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков (п. 2 ст. 24 Земельного кодекса РФ).

Особенности:

Основанием выделения работникам служебного земельного надела служит решение соответствующей организации о выделении работнику служебного земельного надела при наличии заявления работника.

Служебные земельные наделы предоставляются на время работы, в связи с которой они выделены.

Субъектами прав на служебные наделы являются работники отдельных отраслей экономики, категории которых, а также условия предоставления которым служебных наделов устанавливаются законодательством РФ и субъектов РФ.

В соответствии с п. 24 Положения о государственной лесной охране должностным лицам государственной лесной охраны РФ на время работы в лесной охране предоставляются служебные земельные наделы (пахотная земля и сенокосы) в порядке, на условиях и в размерах, устанавливаемых законодательством соответствующего субъекта РФ.

В соответствии с п. 3.11 Положения о лесничем Федеральной службы лесного хозяйства России, утвержденного 03 мая 1995 г., лесничий обязан предоставлять работникам государственной лесной охраны служебные земельные наделы и другие льготы, предусмотренные законодательством.

Особенности прекращения права на служебный надел вытекают из служебных отношений работников и организаций отдельных отраслей экономики.

Обладание служебным земельным наделом напрямую связано с трудовыми отношениями служащих. Увольнение работника из штата организации влечет за собой изъятие предоставленного земельного участка. Единственным основанием отсрочки изъятия служит необходимость окончания сельскохозяйственных работ.

В случае, когда на служебном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования уволенного работника служебным наделом прекращается после снятия урожая.

В случае выхода на пенсию право пользования служебным наделом прекращается после смерти правообладателя, за исключением перехода служебного надела на праве безвозмездного срочного пользования несовершеннолетним детям или престарелым членам семьи работника.

В этих случаях право безвозмездного срочного пользования прекращается с момента достижения совершеннолетия детьми работника или смерти престарелых членов его семьи.

Сохранение служебного надела за временно отсутствующим работником возможно лишь при условии возвращения его на прежнее место работы после прохождения срочной военной или альтернативной службы либо окончания обучения.

Трудоустройство временно отсутствующего работника после учебы или армии в другую организацию служит основанием для изъятия служебного надела администрацией предприятия.

Правовые основы:

В отличие от обычного права безвозмездного срочного пользования, право на служебный надел не может быть прекращено в любое время по инициативе организации в одностороннем порядке, даже если такая возможность согласовывалась при предоставлении участка и на то было получено согласие работника, при этом ст. 699 ГК в данном случае не применяется. Организация не вправе прекратить право на служебный надел по основаниям, прямо не предусмотренным законом, даже если эти дополнительные основания предусмотрены отдельным соглашением с работником, при этом ст. 450 ГК применению не подлежит. В частности организация не вправе прекратить право на служебный надел в случае владения земли работником не в соответствии с дополнительными условиями, оговоренными при предоставлении участка, если такие дополнительные условия не предусмотрены законодательством.

Право пользования служебным наделом прекращается в случае расторжения или прекращения трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных ст. 47 ЗК.

Кроме того, организация вправе отменить собственное решение и изъять служебный надел, если участок был ошибочно выделен с нарушением норм, в частности лицу, не попадающему в перечень работников, имеющих право на служебный надел (ст. 24 ЗК).

ЗК Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком

1. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон:

1) по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен;

2) по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 45 настоящего Кодекса.

2. Право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.

4. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:

1) работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;

2) работника, принятого на обучение, на весь срок получения образования;

3) работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.

Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.

5. Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой служебный надел в пользование.

6. Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.

Источник: https://studopedia.su/16_123613_ponyatie-pravovie-osnovi-i-osobennosti-sluzhebnih-nadelov.html

Служебный земельный надел

Служебные земельные наделы предоставляются при

Служебные земельные наделы предоставляют-

ся для сельскохозяйственного использования отдель-

ным категориям работников организаций транспорта,

лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничь-

их хозяйств, государственных природных заповед-

ников и национальных парков (п. 2 ст. 24 ЗК РФ).

Основанием выделения работникам служебного

земельного надела служит решение соответствующей

организации о выделении работнику служебного зе-

мельного надела при наличии заявления работника.

Служебные земельные наделы предоставляются на

время работы, в связи с которой они выделены.

Субъектами прав на служебные наделы являются

работники отдельных отраслей экономики, категории

которых, а также условия предоставления которым

8 1 .ПРАВОВОЙРЕЖИМЗЕМЕЛЬПОСЕЛЕНИЙ

Основными нормативными актами, определяющи-

ми правовой режим земель поселений, являются

ЗК РФ и Градостроительный кодекс РФ.

Землями поселений признаются земли, исполь-

зуемые и предназначенные для застройки и развития

городских и сельских поселений и отделенные их чер-

той от земель других категорий (п. 1 ст. 83 ЗК РФ).

Земли поселений являются единственной катего-

рией земель в РФ, границы которой можно четко

определить на основании закона (ст. 84 ЗК РФ). Необ-

ходимо отметить, чточерта г о р о д с к и х,сельских

поселений представляет собой внешние границы

земель городских, сельских поселений, отделяющие

эти земли от земель иных категорий. Также согласно

ст. 84 ЗК РФ установление названной черты поселе-

ний проводится на основании утвержденной градо-

СЛ

***J

Согласно ГК крестьянское (фермерское) хозяйство

не является юридическим лицом, однако в соответ-

ствии со ст. 259 ГК членами крестьянского (фермер-

ского) хозяйства на базе имущества хозяйства может

быть создано хозяйственное товарищество или произ-

водственный кооператив. Кроме того, в соответствии

со ст. 23 ГК крестьянское (фермерское) хозяйство

может осуществлять деятельность путем регистрации

его главы как предпринимателя.

Крестьянское хозяйство – это форма свободно-

го предпринимательства, осуществляемого на прин-

ципах экономической выгоды. Членами крестьянско-

го хозяйства считаются трудоспособные члены семьи

и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.

Главой крестьянского хозяйства является один из его

дееспособных членов. Глава крестьянского хозяйства

представляет его интересы в отношениях с предприя-

тиями, организациями, гражданами и государствен-

служебных наделов устанавливаются законодатель-

ством РФ и субъектов РФ.

В соответствии с п. 24 Положения о государствен-

ной лесной охране должностным лицам государствен-

ной лесной охраны РФ на время работы в лесной

охране предоставляются служебные земельные наделы

(пахотная земля и сенокосы) в порядке, на условиях

и в размерах, устанавливаемых законодательством

соответствующего субъекта РФ.

В соответствии с п. 3.11 Положения о лесничем

Федеральной службы лесного хозяйства России,

утвержденного 03 мая 1995 г., лесничий обязан предо-

ставлять работникам государственной лесной охраны

служебные земельные наделы и другие льготы, преду-

смотренные законодательством.

Особенностипрекращения права на служебный

надел вытекают из служебных отношений работни-

строительной и землеустроительной документации.

Черта поселений должна устанавливаться по грани-

цам земельных участков, предоставленных гражда-

нам и юридическим лицам.

Порядок использования земель поселений опреде-

ляется в соответствии с зонированием их террито-

рий. Вся территория поселения подлежит разделе-

нию только на территориальные зоны. Результаты

такого разделения отражаются в документах зониро-

вания, которые в соответствии с градостроительным

законодательством (ст. 39 Градостроительного кодек-

са) составляют часть правил землепользования и за-

стройки и поэтому утверждаются и изменяются этими

правилами.

Правила землепользования и застройки

нормативные правовые акты органа местного само-

управления, устанавливающие порядок осуществления

градостроительной деятельности на соответствующих

ными органами.

\JKOB и организаций отдельных отраслей экономики. V территориях городских и сельских поселений, в том г»

числе на территориях закрытых административно-тер-

риториальных образований, и разрабатываются, ут-

верждаются и реализуются органами местного само-

управления. Исключение из этого правила составляют

лишь города федерального значения Москва и Санкт-

Петербург.

Правилами землепользования и застройки устанав-

ливаетсяградостроительный регламент для каж-

дой территориальной зоны индивидуально, с учетом

особенностей ее расположения и развития, а также

возможности территориального сочетания различных

видов использования земельных участков (жилого,

общественно-делового, производственного, рекреа-

ционного и иных видов использования земельных

участков).

Для земельных участков, расположенных в грани-

цах одной территориальной зоны, устанавливается

единый градостроительный регламент.

Особенностью использования земель в поселениях

является то, что порядок их использования опреде-

ляется генеральным планом города или проектом

застройки иного поселения.

Генеральный план является основным градо-

строительным документом, определяющим в интересах

населения и государства условия формирования сре-

ды жизнедеятельности, направления и границы раз-

вития территорий городских и сельских поселений,

зонирование территорий, развитие инженерной,

транспортной и социальной инфраструктур, градо-

строительные требования к сохранению объектов исто-

рико-культурного наследия и особо охраняемых при-

родных территорий, экологическому и санитарному

благополучию.

Обладание служебным земельным наделом напрямую

связано с трудовыми отношениями служащих.

Увольнение работника из штата организации влечет

за собой изъятие предоставленного земельного участ-

ка. Единственным основанием отсрочки изъятия

служит необходимость окончания сельскохозяйствен-

ных работ.

В случае, когда на служебном наделе произведен

посев сельскохозяйственных культур, право пользо-

вания уволенного работника служебным наделом пре-

кращается после снятия урожая.

В случае выхода на пенсию право пользования слу-

жебным наделом прекращается после смерти право-

обладателя, за исключением перехода служебного

надела на праве безвозмездного срочного пользова-

ния несовершеннолетним детям или престарелым

членам семьи работника.

В этих случаях право безвозмездного срочного

пользования прекращается с момента достижения

совершеннолетия детьми работника или смерти пре-

старелых членов его семьи.

Сохранение служебного надела за временно от-

сутствующим работником возможно лишь при

условии возвращения его на прежнее место работы

после прохождения срочной военной или альтер-

нативной службы либо окончания обучения.

Трудоустройство временно отсутствующего ра-

ботника после учебы или армии в другую органи-

зацию служит основанием для изъятия служебно-

го надела администрацией предприятия.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона в состав

имущества фермерского хозяйства могут входить зе-

мельный участок, насаждения, хозяйственные и иные

постройки, мелиоративные и другие сооружения, про-

дуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйствен-

ная и иная техника и оборудование, транспортные

средства, инвентарь и иное необходимое для осуществ-

ления деятельности фермерского хозяйства иму-

щество.

В соответствии со ст. 257 ГК имущество крестьян-

ского (фермерского) хозяйства принадлежит его чле-

нам на праве совместной собственности, если зако-

ном или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского

(фермерского) хозяйства находятся предоставленный

в собственность этому хозяйству или приобретенный

земельный участок, насаждения, хозяйственные

и иные постройки, мелиоративные и другие сооруже-

ния, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохо-

зяйственная и иная техника и оборудование, транс-

портные средства, инвентарь и другое имущество,

приобретенное для хозяйства на общие средства его

членов.

Особенностью правового режима земель кресть-

янских (фермерских) хозяйств является принцип не-

делимости земельного участка. Согласно ст. 9 Зако-

на при выходе из фермерского хозяйства одного из

его членов земельный участок и средства производ-

ства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Однако при прекращении фермерского хозяйства

в связи с выходом из него всех его членов имущест-

во фермерского хозяйства подлежит разделу меж-

ду членами фермерского хозяйства в соответствии

с ГК РФ.

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ

Источник: https://megaobuchalka.ru/5/32742.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть