Сколько квадратных метров в человеке

Что такое норма жилой площади на одного человека?

Сколько квадратных метров в человеке

21 Декабря 2018

Что такое норма жилой площади на одного человека?

Квартиры или комнаты в общежитии предоставляются из маневренного фонда в случае стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций. Учетная норма метров жилья на человека в 2018 году используется при улучшении жилищных условий. 

Внимание

Она зависит от особенностей региона и статуса льготника на жилищные условия. Социальная норма учитывается, когда местные власти предоставляют субсидии для улучшения жилищных условий и при оплате услуг ЖКХ.

Санитарная норма представляет собой крайний и минимальный показатель и рассчитывается при предоставлении минимально возможного размера жилплощади на одного человека.

Норма жилья на одного человека — показатель, учитываемый при расчете площади жилого помещения для человека или семьи. 
Он зависит от категории заявителя и основания предоставления жилого помещения.

Закон Основанием для определения нормы считается ЖК РФ – ст. 
50.

Какая норма квадратных метров положена на человека в 2018 году?

Какая минимальная норма? В России показатель равен шести квадратным метрам и используется он в таких случаях, как: Предоставление площади в общежитии Во время учебы, работы или служебных командировок Предоставление временного жилья из маневренного фонда в случае срочной необходимости ЧС, аварии, стихийные бедствия и т.д. Предоставления временной жилплощади при проведении капремонта зданий Где граждане проживают по договору социального найма Предоставление жилья из маневренного фонда По причине конфискации квартиры за долги и выставление ее на продажу через аукцион Временное жилье может предоставляться и по иным основаниям.

Таковые определяются местными органами самоуправления. Но проживание гражданина на такой площади является временным до момента выделения полноценного жилья. 
Законом норма в шесть квадратов определяется еще и как санитарная норма.

Нормы площади жилья на 1 человека

Действующее законодательство позволяет гражданину рассчитывать на улучшение жилищных условий. Однако это возможно, если учетная норма площади жилого помещения на одного человека меньше установленных требований.

Важно

Значение показателя также устанавливается в соответствии с законом. Нужно учитывать, что существует санитарная и социальная норма.

Понятие оказывает влияние на количество лиц, которые могут проживать в помещении, а также на возможность претендовать на дополнительные метры. Улучшить жилищные условия могут далеко не все.

Перечень лиц, обладающих подобным правом, отражен в действующем законодательстве.

О том, в соответствии с какими правилами гражданам выдаются дополнительные помещения, о размере норм, в соответствии с которыми человек может претендовать на улучшение жилищных условий, а также о том, кому предоставляются жилищные льготы, поговорим далее.

О жилищном плане на 2018 год

К примеру:

  • семья проживает в комнате или однокомнатной квартире;
  • среди членов семьи есть больной человек, чья болезнь опасна для окружающих.

Еще один фактор, влияющий на норму жилплощади, это пол жильцов и их семейный статус. Если проживающие вместе лица супругами не являются, то им должно быть предоставлено, как минимум, две комнаты, даже если это превосходит норму.

Инфо

То же правило действует и для разнополых граждан, являющихся родственниками. Такие нормы определяются обычно на местном уровне. Какие могут быть особенности При получении квартиры из муниципального или государственного фонда учитываются нормы, предусматривающие количество метров на одного человека.

Но не всегда нормативы сводятся к минимуму. Например, семья состоит из четырех человек и двое из них — это дети. Согласно минимуму, семье полагается жилье в 24 кв.м.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Результаты обследования фиксируются в специальном акте и служат основанием для предоставления нового жилого помещения на договоре социального найма. Нормы в Москве и регионах В Москве норма предоставления жилья по договору социального найма составляет 18 кв.
м на человека.

Семья из двух человек, состоящих в браке, получает не меньше 44 кв. м. Для семьи из двух человек, которые не состоят в браке, размер жилплощади равняется 54 кв.

м. Если в семье, состоящей из троих человек, проживает супружеская пара, то им положена не меньше 62 кв. м. Для семьи из 4-х и более человек полагается 18 кв. м на человека. В Санкт-Петербурге метраж на одного человека составляет 9 кв. м – при улучшении жилищных условий. Семья из двух человек может получить до 33 кв. м жилья. В других регионах нормы составляют 9-20 кв. м на человека.

Какая жилплощадь рассчитана на одного человека в 2018 году

Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти. Нормы жилой площади в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами. Далее расписаны особенности предоставления жилья:

  • семьям из двух человек, состоящих в браке — 44 кв.м.;
  • двум жильцам, не являющимся родственниками – 50 кв.м.;
  • семье из трех человек – 62 кв.м.;
  • троим жильцам, не состоящим в родстве, — 74 кв.м.;
  • каждому члену семьи из четырех и более человек – по 18 кв.м.

Норма площади в последнем случае может увеличиться до 9 кв.м.

Сколько квадратных метров положено на человека в 2018 году

Нормы жилого помещения определяются на региональном и муниципальном уровне. Они необходимы для того, чтобы обеспечить нуждающихся граждан и их семьи свободным и благоустроенным жильем.

Нормативы зависят от социальной политики в регионах, статуса заявителя, претендующего на жилье или улучшение жилищных условий. Что это такое? Нормы жилья на человека представляют собой допустимый метраж в квартире или частном доме, который полагается для человека и членов его семьи.

Размер зависит от конкретного региона, муниципального образования и степени их обеспеченности свободной недвижимостью. На общем федеральном уровне предусмотрено несколько видов норм жилого помещения:

  • учетная;
  • социальная;
  • норма предоставления;
  • санитарная.

Норма предоставления используется в случае, когда жилье передается в пользование по договору социального найма.
Что такое социальная норма? Социальная норма представляет собой норму жилья – площадь в кв.

м, которая необходима для комфортного проживания гражданина. Она учитывается при расчете суммы государственной субсидии и предоставлении жилья по госпрограмме. Ее средний показатель составляет 18 кв. м.

Право на дополнительные метры Дополнительную жилплощадь вправе получить следующие категории граждан:

  • граждане, которые награждены тремя степенями ордена Славы – дополнительно 15 кв. м;
  • федеральные судьи – дополнительно получают 20 кв. м;
  • полные кавалеры ордена Славы, Герои РФ и СССР – дополнительно получают 20 кв. м;
  • сотрудники Следственного комитета РФ – дополнительно 20 кв. м;
  • судьи Конституционного Суда РФ — дополнительно 20 кв.

Она зависит от:

  • состава семьи;
  • размера социального жилищного фонда;
  • особенностей помещения, в котором живет семья.

Нормой предоставления жилплощади считается минимальным показателем, который рассчитывается при предоставлении квартиры по договору социального найма. Стандартная площадь на одного человека в 18 кв.м. может быть увеличена в следующих случаях:

  • когда заявителю предоставляется одна комната или квартира в комнате;
  • если жилье предоставляется лицам, у которых есть тяжелые хронические заболевания.

Используется также показатель как «учетная норма жилья». Она рассчитывается при необходимости признать семью в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания. Принимается во внимание количество человек, проживающих в квартире или частном доме.

Источник: https://grand-house.biz/news/norma_hiloy_ploshadi

Сколько кв.м. надо человеку в среднем для нормальной жизни?

Сколько квадратных метров в человеке

Первая часть тут: Сказ о том, как я квартиру продаю и покупаю. О неадекватных покупателях, часть 1

Продолжаю свой рассказ о странных “покупателях”. Сразу скажу: это повествование исключительно о моих эмоциях и впечатлениях. Я не претендую на свою “правость”, а просто делюсь наболевшим.

Я интроверт и слегка социофоб. Общаться с людьми мне тяжко, иногда это требует нехилых волевых усилий. И надо ж было такому случиться, что нашла меня в вк некая тетя пенсионного возраста: “Квартиру еще не продали? Дочери хочу взять.” Из-за неудачи с предыдущим покупателем, я обрадовалась поначалу: подобранную мной встречку еще никто не купил, а потому затеплилась надежда.

И черт меня дернул с ней разговаривать по телефону самой… В итоге ЧАС я слушала непрерывный поток мыслей, на тему того, где сейчас лучше жить и её личной жизни.

Все бы ничего, покупателя надо любить и слушать, как твердит нам маркетинг, если бы я в это время сама не находилась на работе. Кое как мне удалось объяснить сией даме, что я временем своим не располагаю.

Договорились о просмотре на вечер.

Разумеется, прискакала она на час раньше, чего откладывать, надо же быстрее. А то, что я еще с работы не вернулась, так это “Да ты что, деточка, правда? Ну ты не торопись, иди спокойно, я подожду”. (И зачем так делать? Вопрос риторический.) Ну я спокойно и шла домой, дав себе и своему желудку времени мысленно смириться с тем, что поесть после работы сразу я точно не смогу.

Но то, что ждало меня дальше… Мне бы хотелось описывать это исключительно словами из “Большого петровского загиба” (для тех, кто не в теме, поясню: матом). Но это фу-фу-фу и не принято, а потому буду подбирать культурные выражения.

Тетя вынесла мне мозг уже за те пару минут, которые мы поднимались на лифте, выдав мне повествование о том, какие у нее в городе связи, кто из нее родни судья-юрист-экономист-врач, кто вообще чуть ли не божество местного масштаба. (Зачем? Зачем мне это знать? Я что, должна устрашиться и увериться в том, что она не последний человек в городе?! Да мне-то до этого какое дело, я хату продаю, а не в невестки набиваюсь.) Вежливо киваю и улыбаюсь.

Едва войдя в квартиру, тетя начала… изливать тонны негатива. И цвет стен ей не нравится, и потолки она предпочитает натяжные, и гардеробную я неправильно спроектировала, и стены не так выровнены, ванна так вообще ужас, а мой дизайн – полный отстой, и я ничего не понимаю в этом.

Но она-то понимает куда больше меня: “Смотри деточка, вот как надо делать ремонт! Я в другой своей квартире сделала так.” И мне в нос тычут яблофоном с фотографиями ванны цвета детской неожиданности, дополненной плиткой с красными цветами. “А кухня..

Зачем такой цвет фасадов, нормальные люди так не делают! Вот как надо!” – тычет мне в нос кухней цвета… точно, опять детской неожиданности, только более светлой. Весь спектр этих оттенков можно было лицезреть лет 15 (или больше) назад, зайдя в ватерклозет на Савеловском вокзале или в любой пригородной электричке.

Впечатления с тех пор врезались в память намертво. Никогда не стану ничего делать в коричневых тонах, ни в светлых, ни в темных.

Но я вежливо улыбалась и жалела, что не могу эту тетку вытолкать в дверь, да, в ту самую, которая ей тоже не понравилась.

Собственно в тот момент я находилась слегка в ступоре от непонимания банальной вещи: мадам видела объявление, где на фото есть и цвет стен с потолком, и цвет кухни и все остальное, так зачем она поперлась смотреть хату, которая ей изначально не нравится? Ответ нашелся позднее…

По однокомнатной квартире эта женщина гуляла полтора часа, аргументируя это тем, что: “Не абы что покупать собираюсь, а квартиру, надо все осмотреть.” Да если бы она смотрела… Но нет.

Изливание потоков негатива останавливалось только для того, чтобы улыбаясь мне, попытаться схватить за руку и сказать: “Не обращай внимания, деточка, это я для себя так запоминаю что мне придется переделывать.

Особенно этот рисунок на стене! Нормальные люди так не делают! Вы его наклеили что ли?” – Нарисовала. “Что, руками?” (Нет, блджат, ногами) – Кисточками. Обои под покраску. Можно закрасить. “Ой нет, так нормальные люди не делают.

Вот как надо!” И снова телефон с очередным фото и попыткой полапать меня за руку. Я вежливо улыбалась в ответ, отгоняя от себя нехристианские мысли, отдергивала свои конечности и пыталась понять, кто ж эти мифические “нормальные люди”.

Пытка меня закончилась только тогда, когда я посмотрела на часы и сказала, мол простите, но время, отведенное на просмотр, закончилось, и вообще, я только с работы и хочу жрать (желудок взвыл). Тетя закудахтала, мол “Да-да-да, конечно деточка. Я хочу купить квартиру, вот мое предложение.” И выдала мне нехило заниженный ценник.

В этот момент я осознала, что не знаю, что ей ответить. Точнее знаю ЧТО, но не знаю КАК. Если кто смотрел фильм “Дом, который построил Джек”, вспомнит начальный эпизод с персонажем, который взял попутчицу в машину, и чем это закончилось. Вот в тот момент я понимала этого персонажа.

Ощущая, что пауза подзатянулась, мадам начала объяснять: “Ну ты же видишь, что я все буду переделывать. Мне ничего не нравится. Поэтому это нормальная цена, а ты сможешь забрать отсюда все, даже плитку из ванной и обои.

” (Ага, пойду с мастерком их от стен отдирать, а потом в новую квартиру наклеивать…) Кое как проглотив эмоции, я нашла в себе силы только сказать: “Нет. Однозначно нет. Точно нет. И думать не буду. Прощайте.

Если вы думаете, что она ушла… Еще полчаса я слушала аргументацию в духе: “Ну я же не хочу платить за то, что мне не нравится. Ты же меня понимаешь?” (Нет, не понимаю. Если мне так сильно не нравится найденный вариант – я ищу другой.), “Я знаю цены в этом комплексе.

Вот в ЖК NN такой ремонт, что да, а твой этого не стоит.” (Вот неожиданность, я тоже знаю цены в своем комплексе, я же тут живу. И знаю, чем именно обусловлена цена. Нет, не ремонтом.

), а также повторении истории о том, как она все хорошо знает, а я просто не осознаю своего счастья в ее лице.

Мое терпение лопнуло тогда, когда тетка уже в закрываемую дверь завопила: “Но я же с деньгами! С наличкой, а не с дурацкими ипотеками! Я наличкой сразу всю сумму заплачу!” Я не выдержала: “А с чего вы взяли, что ваша наличка – это преимущество?” Тетя захлебнулось своим словесным потоком и выдала: “Ну это же ДЕНЬГИ!”, а после продолжила мне что-то доказывать, мол там кто-то у нее судья, кто-то юрист и они проведут сделку… Я захлопнула дверь, отгоняя мысль о том, как выхожу из банка с чемоданчиком “деревянных”, и мне проламывают голову, чтобы его отобрать.

Прошло уже больше месяца, но бомбит, как сейчас говорят, до сих пор. И дело не в том, что ей что-то не понравилось – на вкус и цвет… Меня взбесило это мерзкое поведение, фамильярность и наглость.

Я поражаюсь, насколько самонадеянными могут быть люди, думая, что приемом рыночной совковой торговки они убедят продать недвижимость по кардинально сниженной цене.

Говоря проще, эта мадам почему-то решила, что раз я моложе её, то глупее, а значит испугаюсь её “фи” и фантастических россказней о “нормальных людях”, решу, что квартиру мне не продать, а потому сброшу цену. Что, это правда на кого-то действует?

Надо признать, с такой формой поведения и мышления я уже сталкивалась. Тетка напомнила мне мою бабку, которая тоже почему-то считает, что уболтать можно кого угодно, особенно, если соврать три короба. И у нее это действительно работает. Её я ненавижу, но видимо стоит ей сказать “спасибо” за, так сказать, “прививку”.

За сим очередная часть окончена, я выговорилась, мне полегчало 🙂

Всем добра и хороших покупателей/продавцов 🙂

Источник: https://pikabu.ru/story/skolko_kvm_nado_cheloveku_v_srednem_dlya_normalnoy_zhizni_7611415

Сколько квадратных метров положено на человека в квартире и офисе

Сколько квадратных метров в человеке

Нормой жилплощади называется размер, необходимый человеку для его комфортного проживания. Но насколько комфортной может быть жизнь в 6 кв. м? О том, какие нормы жилплощади существуют, как они рассчитываются, для чего необходимы, рассмотрим в данной статье.

Учётная и санитарная нормы

Согласно ст. 50 ЖК РФ, учётная норма устанавливается местной властью индивидуально в каждом городе России. В пределах нашей страны эта норма составляет 6 кв. м (ст. 105 ЖК РФ). Размеры ниже этого показателя недопустимы. Жилплощадь данного размера предоставляется людям в следующих ситуациях:

  • комната в общежитии (при учёбе, работе, служебных обязанностях и т. д.);
  • при возникновении форс-мажорных, непредвиденных и несовместимых с комфортным проживанием ситуаций (аварии, стихийные бедствия);
  • осуществление капремонта в строениях;
  • когда банк забирает квартиру из-за долгов и выставляет её на аукцион.

Эти ситуации не являются единственными, при которых предоставляется учётная норма. Если будет принято решение от местного правительства, то возможен факт предоставления иных оснований для обеспечения человека минимальной нормой жилплощади.

Учётная норма также именуется санитарной. Это обосновано тем, что проживание человека на жилплощади размером менее чем 6 кв. м, может оказаться вредным для здоровья человека с соответствующими последствиями. При этом принимается во внимание высота потолка – минимум 210 см.

Для каждого региона России эта норма определяется в индивидуальном порядке. Её размеры сильно зависят от многих факторов, например:

  • социальный и демографический состав семей;
  • особенности жилого фонда;
  • уровень обеспеченности населения жильём.

Норма предоставления (социальная)

Нормой на человека является определённое количество кв. м, чтобы при проживании на такого размера жилплощади человек не испытывал дискомфорта и не чувствовал ограничений, как социальных, так и физиологических. Нормой предоставления в городе Москва являются следующие показатели:

  • 33 (не более 36) кв. м на одного жильца;
  • 44 кв. м на 2 жильцов, являющихся супругами;
  • 54 кв. м на семью из 2 человек, но не супругов;
  • 62 кв. м на семью из 3 человек, 2 из которых – супруги;
  • 74 кв. м на семью из 3 человек, без супругов;
  • 18 кв. м на каждого члена семьи из 4 и более человек.

При самостоятельном расчёте берётся количество жильцов, их родственные связи (или их отсутствие), и на основании этой информации подбираются вышеуказанные показатели с конечным мультипликативным (умножение) подсчётом. Рассмотрим некоторые примеры.

Если проживает многодетная семья из двух супругов и 6 детей, то соцнормой жилплощади для них является 144 кв. м (8 человек × 18 кв. м).

Если в общежитии проживают 3 студентов, то соцнормой для них будет являться 18 кв. м. (учётная норма 6 кв. м. × 3 жильцов).

Если человек живёт на жилплощади, размер которой превышает социальную норму минимум на 7 кв. м, то проживающие вынуждены оплачивать двойную сумму налога.

Данное правило не распространяется на:

  • нетрудоспособных;
  • сирот, которым не исполнилось 18 лет;
  • проживающих в аварийных зданиях;
  • многодетных семей;
  • живущих на первом этаже (только в Москве).

Норма кв. м для офиса

Место работы человека в офисе должно иметь следующее количество кв. м:

  1. Если в рабочем помещении нет персональных компьютеров, достаточно будет 4 кв. м.
  2. Если присутствует ПК, оснащённый жидкокристаллическим дисплеем, нормой будет являться помещение размером 4,5 кв. м. При наличии прочих устройств с электромагнитным излучением площадь увеличивается на определённый размер, для размещения этих самых устройств.
  3. Если на рабочем месте присутствует дисплей на базе ЭЛП – 6 кв. м.
  4. В пределах рабочего места конструкторского бюро площадь в офисе на одного человека в обязательном порядке должна равняться 6 кв. м.
  5. Для работников-инвалидов минимальная площадь для работы должна составлять не меньше 5,6 кв. м. А для инвалидов в колясках – 7,6 кв. м.

Данные размеры не включают в себя проходы, места для оборудования (например, копировальный аппарат), шкафы и стеллажи для документов.

Для чего нужны нормы жилплощади?

Норма жилплощади – серьёзный показатель в ситуациях при:

  • квартплате за фактическую площадь;
  • выселении;
  • разделе имущества;
  • переселении людей для осуществления капремонта ветхого/аварийного строения;
  • предоставлении прав на повышение условий проживания;
  • оформлении субсидий;
  • обеспечении дополнительной жилплощадью и т. д.

При изучении того, сколько кв. м положено на человека, следует тщательно изучать получаемую информацию. Следует избегать устаревших данных, ведь изменяться они могут довольно часто. В каждом городе эти нормы устанавливает местная власть, но в некоторых городах показатели могут меняться практически каждый год, а в других – оставаться такими же десятилетиями.

Источник: https://2realtor.ru/skolko-kvadratnyx-metrov-polozheno-na-cheloveka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.