Сколько дней банк рассматривает заявку на ипотеку

Содержание

Сколько времени рассматривается банком ипотека: сроки принятия решения по заявке

Сколько дней банк рассматривает заявку на ипотеку

Решение взять для покупки жилья огромную сумму в банке в долг, выплачивать ее ежемесячно с большими процентами принимается нелегко.

Но если оно уже принято, важно, чтобы вся процедура по оформлению кредита прошла быстро и без проблем, особенно, если жилье уже выбрано и на него есть другие претенденты. Поэтому клиентов банковских учреждений, ведущих ипотечное кредитование, интересуют сроки рассмотрения ипотеки и все условия, при которых она предоставляется.

Сколько дней банк рассматривает заявку на ипотеку – это зависит от правил учреждения, а также от того, насколько правильно и оперативно заявитель будет собирать документы и выполнять другие требования.

ВНИМАНИЕ! У такого кредита есть одна особенность – значительная сумма займа и длительный срок для его возврата, учитывая это банки не спешат с одобрением каждой заявки, проверяют и документы, и кредитную историю, и сам объект недвижимости.

Сроки рассмотрения ипотеки

Для клиента банковского учреждения, решившегося на ипотеку, важно получить ее в короткое время, чтобы застройщик или продавец жилья на вторичном рынке не отдал предпочтение другим покупателям. И в банке, поэтому, следует выяснять не только процентную ставку по кредиту, срок его погашения, но и сколько рассматривается ипотека.

ВНИМАНИЕ! В разных банках нужно ждать одобрения от 1 до 10 дней, тому, кто особенно спешит, можно обратиться в банковское учреждение, где срок заявки рассмотрения минимальный.

От 2 до 5 дней принимается решение в Сбербанке (при покупке дома даже 6 дней). Газпромбанк выдает одобрение в срок от 1 дня до 10. Если на оформление ипотеки мало времени, можно обратиться в Возрождение, где заявка рассматривается от 1 часа до 5 дней (рабочих).

Тщательно рассматривает заявление на ипотеку СМП банк, клиентам нужно рассчитывать на 10 дней ожидания, но возможно они получат решение и раньше.

Приведенные примеры показывают, что банки Москвы кредит на покупку жилья выдают по своим правилам и с разными сроками рассмотрения. Нужно уточнять в конкретном банковском заведении максимальный срок изучения документов и одобрения заявки, какие условия кредитования выдвигаются у них.

Что влияет

Решения по ипотеке нужно ждать от 1 до 10 дней (в зависимости от банка), так как это кредит на большую сумму. Банки хотят максимально снизить риски потери своих денег, поэтому рассматривают и документы заявителя, и документы на квартиру. Есть несколько факторов, от которых зависит рассмотрение заявления в минимальные или максимальные сроки:

  • Для банка имеет значение тип недвижимости, приобретаемой по ипотеке. Наименьше вызывает вопросов жилье от застройщика на первичном рынке, особенно, если банк сотрудничает с этим застройщиком. В таком случае у банковского учреждения имеются данные о доме, различных вариантах квартир. Они заранее знакомы с документами на недвижимость.
  • При заказе ипотеки может указываться использование материнского капитала, что также повлияет на решение по кредиту.
  • Если заявитель живет в другом регионе, банку нужно больше времени для проверки его документов.
  • При принятии решения по ипотечному кредитованию банковские работники проверяют не только заявителя, но и поручителей – их документы, доходы, финансовую состоятельность. Такая проверка занимает определенное время.
  • Имеет значение и то, кто является подателем заявки – физическое лицо, индивидуальный предприниматель.

Выгодно быть зарплатным клиентом банка, в котором нужно оформить ипотеку. В таком случае банки больше знакомы с документами, финансовым положением заявителя.

ВАЖНО! Получение через учреждение зарплаты станет определенной гарантией от возможной просрочки оплаты.

Как долго рассматривают заявления от таких клиентов? В некоторых случаях решение выдается даже в течение одного часа.

Чтобы самому не увеличить срок принятия решения банком по ипотечному кредитованию, нужно сразу подавать все указанные документы, составлять их грамотно, не использовать недостоверную и нечестную информацию.

Можно ли уменьшить

Банковские учреждения по ипотеке одобряют заявки в установленные ими сроки, такой информацией нужно сразу поинтересоваться при обращении в заведение за кредитом на покупку жилья.

Если документы поданы в полном количестве, правильно составлены, если кредитная история не испорчена, а объект недвижимости отвечает всем требованиям – сроки рассмотрения не будут превышены.

Но можно постараться получить одобрение и раньше указанного банком периода, для этого нужно осуществить ряд простых и доступных действий.

  1. Рекомендуется еще до обращения в банк определиться с недвижимостью, узнать ее стоимость, посмотреть документы. Нужно учесть, что в любом случае понадобиться сумма на первый взнос, нужен будет и залог, поручители.
  2. Можно на сайте банка узнать список документов для ипотеки, подготовить их и прийти в банк с Котовой папкой бумаг.
  3. Еще один совет – подготовить документы, которые докажут платежеспособность. Если есть дополнительные доходы, нужна бумага и о них. В таком случае банку проще будет убедиться в том, что вы клиент надежный, сможете ежемесячно выплачивать и кредит, и проценты на него.

Положительно повлияет на решение банка и тот факт, что заявитель уже ранее сотрудничал с ним. Речь идет о том, что лицо могло брать кредиты и выплачивать своевременно, иметь расчетный или депозитный счет, кредитную карточку, оплачивать через банк коммунальные услуги.

Все эти факторы положительно скажутся на рассмотрение заявления, ускорят принятие решения. Но, в любом случае, все зависит от конкретной ситуации, внутренних нюансов в работе самого банка, слаженности действия его служб.

Просрочено время

Существует несколько серьезных причин, по которым заявление на ипотечный кредит может затянуться. Клиенты в таком случае всегда нервничают, ведь срывается важная сделка, продавец может не согласиться на перенесение сроков подписания договора купли-продажи.

И не всегда в такой просрочке виноват банк, чаще всего она вызвана невнимательностью самого заявителя.

  • Банки внимательно проверяют все документы, данные о клиенте, ведь речь идет о большой сумме. Банковский сотрудник обязан проверить доход клиента, позвонив его работодателю.
  • Иногда заявка рассматривается еще и кредитным комитетом, например, при дополнительных требованиях по ипотечному кредиту. В таком случае также время рассмотрения несколько увеличиться.
  • Возможен сбой в компьютерной системе или срабатывание человеческого фактора. Если кредитный инспектор совершает ошибки, обслуживает некачественно, можно попросить сменить его на другого, более компетентного и ответственного.

Если телефон указан неверно, или работодатель не отвечает на звонок, затягивается время проверки. Можно предупредить свое начальство или бухгалтерию о том, что будет произведен звонок из банка с целью проверки дохода.

Прежде чем паниковать из-за того, чтоб банк не сообщает о решение по ипотечной заявке, следует позвонить в отделение, узнать причину задержки. Нужно добиться официального ответа по данному вопросу, если нужно – донести документы, предоставить дополнительную информацию.

Этапыоформления

Приобретение дома или квартиры с помощью ипотечного кредита происходит в несколько этапов, первым из которых является оформление ипотеки. Если банковское учреждение выдало положительный ответ по заявке на ипотеку, заявитель начинает работу над следующими этапами:

  1. Если объект для покупки еще не выбран. Нужно оперативно начинать его поиски. Важно, чтобы недвижимость отвечала всем требованиям банка – была ликвидной, безопасной, востребованной на рынке.
  2. Выбранный объект должен пройти экспертную оценку. Рекомендуется обратиться за оценкой к услугам тех компаний, которые аккредитованы банком, сотрудничают с ним. Это повысит шансы на получение нужной суммы для покупки.
  3. Следует приобрести еще и страховой полис, страхование может быть только имущественным или еще и с личной страховкой.
  4. Нужно провести оплату первоначального взноса.
  5. Дальше согласовывается время и дата подписания документов, проводится регистрация сделки по ипотеке в Регистрационной палате. В этой инстанции должны дать бумагу с указанием отсутствия обременения по конкретному объекту недвижимости.
  6. Заключительный шаг – передача денег продавцу недвижимости, застройщику.

Банк перечислит сумму на покупку, оформленную как ипотечный кредит, только после регистрации сделки в Регпалате, регистрации операции по покупке недвижимости. Каждый из этих этапов важный, но на каждый тратиться определенное время.

ВНИМАНИЕ! Получение согласия на ипотеку не означает, что заявитель уже через день-два станет собственником квартиры или дома.

Можно только предварительно подсчитать, сколько времени займет каждый из этапов, чтобы приблизительно знать, когда закончиться вся процедура по покупке жилья.

Практические советы

  • Для того, чтобы иметь больше шансов на одобрение заявки по ипотеке, стоит одновременно обратиться в несколько банков. Это также позволит выбрать кредит с наиболее подходящими условиями.
  • Ускорить процесс получения ипотеки реально, если заранее подобрать недвижимость, собрать документы, указанные на сайте банка.
  • Банк быстрее дает согласие на ипотеку тем клиентам, которые получают через него зарплату. От этого могут зависеть даже условия кредитования.
  • Перед подписанием договора по ипотеке и договора по купле-продаже недвижимости стоит проконсультироваться с грамотным и опытным юристом, показать ему предварительно составленные договора.

Источник: https://kreditorka.info/ipoteka/skolko-dnej-bank-rassmatrivaet-zayavku-na-ipoteku.html

Срок рассмотрения заявки на ипотеку: от чего он зависит и как повлиять?

Сколько дней банк рассматривает заявку на ипотеку

– Статьи – Срок рассмотрения заявки на ипотеку: от чего он зависит и как повлиять?

Статьи 12429 +26

Получение жилищного кредита является довольно длительной процедурой, состоящей из нескольких последовательных этапов. Каждый из них преследует определенные цели и крайне важен для успешной покупки недвижимости с использованием заемных денежных средств.

Первым и наиболее волнительным этапом на пути к собственной квартире является подготовка документов, подтверждающих ваш уровень дохода и занятость, и непосредственная передача заявки на ипотеку в банк. Именно итоговое решение кредитора касательно возможности предоставить ссуду будет во многом определять характер дальнейших действий заемщика.

Сколько рассматривается заявка на ипотеку?

Если верить рекламным объявлениям банков, то узнать о том, дадут ли вам ипотеку или нет можно всего за 1-2 дня. Вместе с тем, на практике можно столкнуться с более длительными сроками, продолжительность которых в отдельных случаях может доходить до нескольких недель.

Чем же обусловлено то, что заявку одного кандидата банк рассматривает в течение одного дня, а на изучение кандидатуры другого заемщика тот же кредитор может потратить неделю? На самом деле все довольно просто: чем лучше кредитная организация знает своего клиента, тем быстрее будет принято решение и наоборот.

Так, основными факторами, которые в той или иной мере влияют на продолжительность оценки потенциального заемщика, являются:

  • Наличие/отсутствие факта обслуживания в банке до момента подачи заявки на ипотеку. Безусловно, отношение к существующему клиенту и к кандидату, впервые обратившемуся в банк, будет разным. Особенно ярким примером в данном случае являются программы для лиц, получающих заработную плату на счет открытый в банке-кредиторе: решение по их кандидатуре принимается не только в кратчайшие сроки, но и с минимальным набором документов. Естественно то, сколько дней рассматриваться ипотека для таких лиц определяет банк.
  • Характер документов, подготовленных для банка. Естественно решение будет принято тем быстрее, чем меньше вопросов возникнет к бумагам, которые вы подготовили, а также к информации, которая в них содержится. Для наглядности приведем пример: в банк обращаются два лиц одного возраста, занимающие одинаковые позиции и обладающие равным доходом. При этом один из них предоставляет в банк трудовую книжку и справку о доходах 2 НДФЛ, а другой копии контрактов с предыдущими и текущим работодателем и справку о заработке в свободной форме. Легко догадаться, что на изучение бумаг второго кандидата специалисты кредитной организации потратят гораздо больше времени. Следовательно срок рассмотрения ипотеки для первого и второго кандидата будет разным.
  • Созаемщики и поручители. Не секрет, что вовлечение подобных лиц в процесс кредитования достаточно сильно увеличивает вероятность принятия положительного решения о выдаче ссуды банком. С другой стороны, документы таких лиц, будут также подвергаться анализу и проверке, что, в конечном счете, отразится на общем сроке рассмотрения заявки на кредит.

Естественно, приведенный нами в качестве пример список не является исчерпывающим. Так скорость принятия решений будет также определяться существующими в банке механизмами анализа кредитоспособности потенциальных заемщиков, уровнем его программно-технического обеспечения, опытом работы в данном сегменте, риск аппетитом и т.д.

От теории к практике

Конечно, в идеале, прежде чем приступать к поиску жилья, подходящего под ипотеку, следует сначала получить одобрение от банка.

Однако иногда ситуация складывается так, что подходящий вариант уже найден, подтверждение от кредитора нет, а продавец требует от вас согласования конкретных сроков расчетов. В данной ситуации на срок рассмотрения заявки по ипотеке следует заложить как минимум 7 рабочих дней.

Конечно, можно найти и варианты, предлагающие анализ вашей заявки «онлайн», однако зачастую они являются не более чем предварительной оценкой, а окончательное решение принимается в стандартном режиме.

Если ваша ситуация складывается так, что получить одобрение необходимо в кратчайшие сроки, то лучше обращаться в банки, которые либо специализируются исключительно на жилищных займах, либо в кредитные организации, обладающие достаточным опытом в данной области и имеющие соответствующие ипотечные центры.

Итак, сегодня для того, чтобы срок рассмотрения ипотеки был минимальным, документы, которые вы подготовите до обращения в банк, должны быть максимально информативными и прозрачными.

Вместе с тем конкуренция между банками приводит к тому, что срок, который отводится им для принятия решения, все время сокращается, а значит времена, когда ипотеку можно будет получить в экспресс режиме, уже близко.

Вам понравился контент?

+26

Возврат к списку

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/polezno/srok-rassmotreniya-zayavki-na-ipoteku.html

Сколько времени рассматривается заявка на ипотеку?

Сколько дней банк рассматривает заявку на ипотеку

Оформление ипотечного займа представляет длительную процедуру, которая состоит из нескольких этапов. Первым является подача заявки и рассмотрение ее банком. По рекламе и заявлениям сотрудников, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней.В случае, если вам нужно решение срочно — подайте универсальную заявку и ваш запрос отправится сразу в несколько банков

Заявка на дешевую ипотеку

На практике это дело затягивается до нескольких недель. Это связано с тем, что банк изучает представленный пакет документов, анализирует данные и составляет прогноз платежеспособности заемщика.

Чем больше документов, созаемщиков, поручителей, тем дольше будет процесс рассмотрения, поскольку нужно изучить досье каждого. Время рассмотрения также зависит от вида представленных документов.

Так, со справкой 2НДФЛ и трудовой книжкой скорость рассмотрения будет выше, чем со справкой по форме банка и трудовым договором.

Кто рассматривает заявку на ипотеку?

В этом процессе задействуются сразу несколько отделов:

  • Автоматический скоринг. После заведения всех данных в базу, они проходят через систему скоринга – автоматическая обработка данных, по итогам которой выставляется сумма баллов. Если она не дотягивает до определенного значения, то клиенту придет отказ, если все в порядке, то ипотечная заявка передается на следующий этап. На этом этапе система автоматически запрашивает данные с БКИ о наличии действующий и погашенных кредитах, задолженностях, просрочках и проч. Если КИ окажется плохой, то шансов на одобрение практически никаких.
  • Служба безопасности. После положительного скоринга документы передаются службе безопасности, где они проверяются на подлинность и действительность. Для этого делаются запросы в ФМС (для проверки подлинности паспортов), в налоговую (для информации о задолженности по налогам), в ПФР и проч. Делается запрос и в организации, где работают заемщики, поручители, созаемщики. В случае необходимости, сотрудник службы безопасности лично посещает указанные организации и наводит о ней справки по своим каналам.
  • Аналитический отдел. Здесь специалисты делают анализ указанных клиентом данных и составляют прогноз о способности клиента оплачивать по ипотеке на протяжении запрашиваемого срока. Также здесь анализируются представленные документы.
  • Отдел рисков. Здесь оцениваются возможные риски невыплаты по ипотеке, насколько стабильная работа у заемщика, каков риск сокращения в данной организации или прекращения деятельности, каков средний срок работы специалистов. Если текучесть кадров большая, финансовая ситуация компании плохая, а клиент меняет работу каждый полгода-год, то риски для банка значительно возрастают. Например, клиент работает риелтором или занимается продажами. В этом случае его доход буде зависеть от объема выполненной работы, нет стабильной зарплаты. Вероятность отказа такому клиент возрастает.

После прохождения всех этапов проверки, выносится решение о предоставлении кредита или отказе. При положительном решении рассчитывается максимальная сумма, которую может предоставить банк.

Если на каком-то этапе возникают вопросы, то у клиента запрашиваются уточнения. Например, если в  качестве доп.

дохода клиент указывает работу по контрату/договору, то у него могут запросить сам контракт и справку 2НДФЛ по дополнительному заработку или справку по форме банка (если подработка неофициальная).

Если клиент получает доход от сдачи в аренду старой квартиры, то банк может потребовать предоставить договор аренды или выписку с текущего счета о целевых зачислениях.

Как можно ускорить рассмотрение заявки?

Скорость рассмотрения зависит от некоторых факторов:

  • Факт обслуживания клиента в банке. Если клиент никогда не обслуживался в банке, то и отношение к нему будет более внимательным. Если клиент получает зарплату в данном банке, имеет вклады, кредиты, карты, то общая картина у банка уже складывается. Зарплатным клиентам ипотеку могу одобрить по двум документам в минимальные сроки, поскольку данные о зарплате и работодателе уже известны.
  • Предоставляемые документы. Если заемщик предоставляет трудовую книжку и 2НДФЛ, то вопросов к нему будет меньше, поскольку информация в них имеет официальный характер. Когда представляются трудовые контракты или договоры, а в качестве подтверждения доходов – справка в свободной форме или по форме банка, то на изучение уйдет больше времени, т.к. такие документы легко подделать.
  • Поручители и заемщики. Вовлечение дополнительных лиц в ипотечную сделку повышает вероятность положительного решения по ипотеке с одной стороны, а вот с другой банку потребуется больше времени, чтобы изучить каждого из них.

Таким образом, факторов  для изменения скорости рассмотрения заявок достаточно. Кроме вышеперечисленных, на сроки рассмотрения будут влиять работающие в банке системы анализа потенциального заемщика, качество программного обеспечения, опыт сотрудников работы с особенностями ипотеки и проч.

Исходя из всего вышеперечисленного, стандартная заявка на ипотеку будет рассматриваться в течение 5-7 дней. Если клиент имеет зарплатную карточку, то срок уменьшится, а если клиент до этого не обслуживался в банке, и в сделке участвуют поручители и созаемщики, то сроки могут растянуться до месяца.

Источник: https://mycredit-ipoteka.ru/kredit_molodim_semjam/skolko-vremeni-rassmatrivaetsya-zayavka-na-ipoteku.html

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку

Сколько дней банк рассматривает заявку на ипотеку

Постоянный рост цен на недвижимость явился причиной того, что для большинства россиян стало невозможным приобретение жилья на собственные накопления. И чтобы решить подобную проблему, граждане традиционно обращаются в банковские организации для получения дополнительных кредитных средств. Самый большой выбор ипотечных программ на рынке жилищного кредитования предлагает Сбербанк.

Одной из самых заветных желаний каждого человека — собственный дом или квартира

Популярность банка среди заемщиков объясняется и тем, что здесь предусмотрены сравнительно низкие ставки и специальные льготы. Но не все, обратившиеся в кредитное учреждение знают, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Это важный момент: причин задержки долгожданного ответа от кредитора может быть несколько.

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Последнее время заемщики стали жаловаться, что в банке задерживают принятие решения по выдаче кредитных средств. У многих вызывает недоумение, что обещанные 5 рабочих дней растягиваются на месяц.

Согласно правилам, установлен максимальный срок рассмотрения анкеты-заявления по ипотеке – 30 дней.

Такой широкий временной диапазон зависит от многих факторов, и в некоторых случаях они зависят от личности самого заявителя.

От чего зависит

При принятии решения кредитор руководствуется проведенным анализом платежеспособности и благонадежности будущего заемщика. Оценка будущего кредитозаемщика проходит в несколько этапов: через автоматический скоринг, службу безопасности, аналитический отдел и отдел рисков.

Сколько Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку зависит от следующего: 

  • срока кредитования;
  • желаемого размера ссуды;
  • вида ипотечной программы;
  • необходимости оценки залога;
  • проверки кредитной истории.

Длительность принятия решения по поданной заявке зависит от следующих факторов:

  • Является ли заявитель клиентом банковского учреждения. Если заемщик получает зарплату в данном банке, имеет карты, депозиты и другие сбережения, то отношение к нему более лояльны. У зарплатных клиентов заявка рассматривается намного быстрее, поскольку у кредитора уже имеются проверенные сведение о его доходах и месте работы.
  • Состояние предоставленных документов. Проверить официальную справку 2 НДФЛ проще, чем справки о доходах в свободной форме. На проверку их правдивости будет затрачено больше времени.
  • Наличие поручителей и созаемщиков влияет на положительное решение, но увеличивает время на проверку их финансового состояния.
  • Размер запрашиваемых кредитных средств также влияет на длительность проверок. Чем больше сумма, тем больше времени займет процедура проверки.

Есть еще один фактор, который не зависит от заявителя. Это занятость сотрудников банка и их профессиональные качества.

Какие документы нужны

У банка много предложений по ипотечным программам и в некоторых случаях они отличаются по условиям. Следовательно, и список необходимых документов может видоизменяться для каждого конкретного варианта. Но эти отличия несущественные, и можно отметить основные документы:

  • паспорт или другие удостоверения личности заявителя;
  • сведения о месте работы;
  • справка 2- НДФЛ за последние полгода для демонстрации уровня дохода;
  • подтверждение о наличии первоначального взноса и его размере.

Общение с любым банком предполагает подготовку и подачу многих документов

Вся полученная информация требует тщательной проверки в разных инстанциях. Много времени занимает обязательный запрос в БКИ. Делается проверка о наличии депозитов, недвижимого имущества, которое может выступить в качестве залога. От всего этого зависит, как долго Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку.

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

Точной информации о сроках принятия решения не даст ни один специалист. На этот показатель влияют много факторов. Для зарплатных клиентов процедура может занять до 5 дней. Все остальные заявители могут дожидаться в среднем 2 недели.

Иногда проверка может затянуться из-за большого количества предоставленной документации. В таком случае процедура может занять около 30дней. Это максимальный срок, установленный регламентом.

Если и после этого времени от банка нет ответа, то следует ждать отказ.

Заявка на займ может быть подана лично в отделении банка или же в электронном виде через сайт

Этапы получения решения

Для заявителя процедура подачи заявки и принятия по ней решения происходит в несколько этапов:

  • Следует очень внимательно изучить выбранную кредитную программу, а также список документов, которые необходимо собрать. Именно этот пункт чаще всего игнорируется заявителем. Чем достовернее полученная информация, тем быстрее банк даст ответ. К подготовленному перечню бумаг необходимо добавить заполненную анкету. Вся документация передается в банк.
  • Кредитный отдел изучает полученные сведения и оценивает платежеспособность будущего заемщика. Если супруг или супруга выступают созаемщиками, то на платежеспособность проверяются оба. Учитываются имеющиеся субсидии (участие в госпрограмме, наличие материнского капитала).
  • Банк принимает решение и СМС-сообщением оповещает клиента.
  • При положительном решении клиент обязан в предусмотренный срок подобрать подходящий вариант недвижимости и согласовать его с банком.

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Зная, какие факторы влияют на скорость принятия решения, можно попытаться ускорить этот процесс. Важно не делать часто повторяющуюся ошибку – звонить каждый день в банк и интересоваться, когда будет ответ.

Лучше заранее подготовится к процедуре. Это значит, что необходимо вовремя и в полном объеме предоставлять достоверную информацию о своем финансовом положении, справки должны быть оформлены должным образом, чтобы банковские специалисты сэкономили на их проверке время.

Если получение ипотеки у вас только в проекте, постарайтесь стать зарплатным клиентом банка. Это позволит не только ускорить процедуру, но и будет гарантией получения кредита на льготных условиях.

Не лишним будет предварительно поинтересоваться состоянием своей кредитной истории, и в случае каких-либо недоразумений по ней, исправить их.

Самое мучительное для многих — процесс ожидания ответа

Что делать после рассмотрения заявки

Наконец, долгожданный положительный ответ получен. И заемщик сразу же задается вопросом, что делать дальше.

Следует помнить одно требование банка – одобрение по ипотеке действительно в течение 60 дней. Это тот срок, за который клиент должен подыскать оптимальный для себя объект недвижимости, собрать по нему всю необходимую документацию и предоставить ее в банковское учреждение.

Стоит учесть, что на этом этапе много времени будет потрачено на проведение экспертной оценки жилья, если оно покупается на вторичном рынке. Необходимо учитывать этот факт. Следует заранее поинтересоваться, какие требования банк предъявляет к объекту недвижимости.

От вашей оперативности и качественного сбора документов зависит процедура дальнейшего оформления.

Современны банковские продукты для своих постоянных клиентов разработали такие кредитные продукты, по которым решение о согласовании принимается за рекордные несколько минут. Примером яляется сервис покупай Покупай со Сбербанком. Особенно ктуальны такие решения стали во сремя карантина и ограничительных мер в связи эпидемиологической ситуацией в мире.

Заключение

причина недовольства клиентов – длительный срок получения любого результата. И уже на первой неделе после подачи документов они начинают нервничать по поводу того, сколько времени в Сбербанке затрачивается на рассмотрение ипотеки.

На самом деле, это нормальная ситуация. Банковские специалисты вынуждены проводить серьезную проверку. Жилищный кредит берется не на один год и не относится к срочным займам, поэтому стоит запастись терпением.

Результатом этого станет более лояльное отношения кредитора к своему заемщику в дальнейшем.

  • Нравится
  • Класс!
  • Нравится

Источник: https://sbankami.ru/ipoteka/sroki-rassmotreniya-zayavki-na-ipoteku.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.