Сколько делается выписка из росреестра

Содержание

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру или дом: где заказать справку о недвижимости

Сколько делается выписка из росреестра

1 материала

Процедура документального подтверждения прав на недвижимое имущество за последние несколько лет значительно упростилось.

Сегодня нет необходимости простаивать в длинных очередях, месяцами ждать принятия решений, обивать пороги кабинетов.

Нужно лишь собрать необходимый пакет документов и узнать, как получить и где можно заказать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Обо всех тонкостях процедуры – в материале РИА «Воронеж».

За документами как в электронном, так и в бумажном варианте необходимо обращаться в ЕГРН или другие организации-посредники – МФЦ, кадастровые палаты.

Какие сведения хранятся в реестре

Их список весьма обширный. Но для тех, кто интересуется, где взять справку из ЕГРН, более важен вопрос «какая информация предоставляется по свободному запросу». Некоторые данные передаются только при наличии специальных подтверждающих или разрешительных документов.

В этот перечень входят сведения о:

  • переходе имущественных прав;
  • собственности конкретного гражданина, его наделов, участков, квартир, домов или складских помещений;
  • признании человека дееспособным или, напротив, недееспособным;
  • основании возникновения личных имущественных прав.

Для получения информации другого рода не нужно иметь специальных бумаг. Что примечательно: через госреестр получать сводные сведения – долгий процесс. Ускорить его могут различные сервисы – как правило, работающие платно. В среднем придется заплатить от 350 до 650 рублей.

Можно ли узнать, кто интересовался недвижимостью

Когда человек выясняет, где взять выписку из ЕГРН на квартиру или дом, он должен понимать, что сведения о недвижимости могут запрашивать другие граждане и организации.

Особенно неприятно, если изысканиями занимаются различные кредиторы, в том числе банковские, микрофинансовые фирмы.

Они зачастую стараются узнать, какими объектами располагает должник, чтобы оценить перспективы погашения задолженности.

Закон в этом случае на стороне гражданина. Он имеет полное право получить список всех лиц, организаций, которые когда-либо интересовались его собственностью. Причем в виде официального перечня, который в случае необходимости может стать доказательной базой в суде.

Как получить сведения

Для этого необходимо подать соответствующий запрос. Требования простые – нужно быть гражданином РФ и подтвердить статус, предъявив паспорт. Надо также написать заявление, и в некоторых случаях – если запрос поступает от третьего лица – предоставить доверенность. А также дополнительные документы, когда дело касается несовершеннолетнего или находящегося под опекой.

Итак, справка из ЕГРН о недвижимости: где и как ее получить. Есть организации, куда обращается 95% населения: собственно Росреестр и многофункциональный центр. Судя по отзывам, получить справки все же быстрее через МФЦ.

Чтобы забрать документ в бумажной форме, надо прийти в Росреестр лично или отправить запрос почтой. В первом случае получить справку можно прямо на месте. Во-втором, – нужно будет дождаться, когда ее пришлют по почте.

Процедура платная – стоимость зависит от конкретного способа и сервиса. При этом ветераны ВОВ и инвалиды обслуживаются вне очереди и без выплат.

Таким образом, чтобы через Росреестр заказать и получить на дом официальную выписку из ЕГРН с печатью, надо отправить по почте заявление с копией паспорта и ждать ответа. Если все оформлено верно, то через семь дней вы получите необходимую бумагу.

Пакет документов для обращения

В некоторых случаях вполне возможны изменения в стандартном перечне. Например, если заявление подает гражданин относительно имущества, которым он теперь владеет по завещанию, ему понадобится копия этого документа. Но обычно все проходит значительно проще. Соответственно для обращения нужны:

  • удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
  • заполненное по образцу заявление. Стоит заблаговременно скачать бланк и посмотреть, как правильно его нужно заполнять;
  • доверенность: во всех случаях, когда имуществом интересуется не владелец. И без разницы, в каких отношениях человек находится с ним, является ли его родственником или супругом;
  • правоустанавливающие документы. Обязательный пункт, чтобы избежать дополнительных проверок. Обычно это является главным препятствием для людей, желающих быстро получить выписку из ЕГРН самостоятельно. К примеру, договор купли-продажи не всегда находится под рукой, может быть даже утерян. Иногда заполненный ручкой акт просто выцветает за десятки лет. К правоустанавливающим документам также относятся договоры дарения, вступления в наследство;
  • квитанция. Свидетельствует, что государственная пошлина была уплачена в полном размере. Даже если вы заранее забыли это сделать и пришли подавать документы, во всех подразделениях реестра или МФЦ стоят терминалы, где можно произвести оплату.

Как получить оригинал выписки из ЕГРН, способы

Проанализировав плюсы и минусы того или иного метода получения справки, можно выбрать оптимальный.

МФЦ

Самый распространенный вариант. Хотя считается более долгим. Ведь сотрудникам реестра на выдачу информации после получения запроса отводят всего три дня, МФЦ – до пяти дней. Но, как показывает практика, второй способ все равно удобнее, а зачастую и быстрее.

Чтобы подать документы лично, для начала нужно собрать весь пакет. По необходимости оформить доверенность, взять паспорт, составить заявление на месте или дома.

Пошаговая инструкция, где можно сделать выписку из ЕГРН.

  • Отправляемся в ближайшее отделение МФЦ. Посмотрите их месторасположение на картах Яндекса или в Гугл.
  • В электронном терминале выбираем услугу. Вводим фамилию и имя. Если запросит ИНН, достаточно ввести нули. Получаем талон.
  • Ждем пока на табло загорится цифра, указанная на бумажке.
  • Подходим к окну и передаем все документы.
  • Расписываемся за то, что бумаги были приняты и запрос не вызывает нареканий. Листок надо сохранить.
  • Возвращаемся к назначенному времени, берем талон уже на получение документа.
  • Дожидаемся вызова и забираем справку.

Как быстро получить выписку из Росреестра

Порядок действий примерно тот же, что и в МФЦ. Но нужно быть готовым, что ждать придется немного дольше.

Регистрируемся в терминале, оплачиваем пошлину и ожидаем, когда нас вызовут. Если не будет хватать каких-то документов или заявление будет заполнено некорректно, второго шанса не дадут. Если вы пропустите свою очередь, то процедуру необходимо начать снова: брать талон и т.д. А времени дается буквально 2-3 минуты. Не подошли к окну – вызовут следующего.

По почте

Пакет документов высылается на адрес подразделения Росреестра. Но есть нюанс: придется заблаговременно оплатить пошлину и прикрепить квитанцию об оплате. Сделать это можно двумя способами – через терминал или удаленно.

Как получить выписку ЕГРН с выездом на дом

На этот случай нужна веская причина: невозможность присутствовать лично, медицинские противопоказания и так далее. В этом случае логичнее воспользоваться формой удаленного запроса. Но есть небольшой нюанс. По онлайн-заявке допускается получить лишь электронную версию документа, а для приобретения бумажной все равно необходимо отправиться в отделение.

Основные условия для выезда сотрудника – это необходимость получить бумагу и невозможность лично за ней отправиться. Кроме того, процедура платная и предоставляется только МФЦ.

Онлайн-получение

Для этой цели можно воспользоваться сайтом Росреестра, Государственных услуг, официальными страницами многофункционального центра и различных посредников. Но для проведения процедуры через госреестр необходима электронная подпись. Есть она далеко не у всех. С МФЦ процедура проще, но стоит помнить, что запрос будет обрабатываться пять дней.

А вот различные сервисы-посредники могут решить вопрос буквально за 15-20 минут, что удобнее, но дороже. Ведь помимо оплаты государственной пошлины, придется еще дополнительно оплатить расходы по услуге. Обычно это от одной до 2 тыс. рублей. Но если вы спешите, то других вариантов, как заказать справку ЕГРН и получить ее за короткое время, попросту нет.

Через МФЦ (в режиме онлайн) задача решается в несколько шагов.

  • Регистрируемся на сайте. Вносим основные данные о себе.
  • Выбираем соответствующую услугу в каталоге.
  • Заполняем анкету. Для внесения всех сведений необходимы паспорт и правоустанавливающие документы. Придется также вписать данные из договора.
  • Отправляем запрос и ожидаем проверки. Через час-два вам сообщат, правильно ли было все заполнено. И в случае положительного исхода остается лишь подождать пять дней до получения справки в электронном виде.

Получаем выписку из ЕГРН через «Госуслуги»

Необходимо зарегистрироваться на сайте, внести паспортные данные и т.д. Только после этого будет получен доступ к услугам (электронная подпись не понадобится).

После регистрации необходимо сделать несколько шагов.

  • Зайти в раздел «каталог услуг».
  • Найти вкладку «получения сведений из реестра недвижимости». Перейти по ней.
  • Заполнить бриф. Принципиальных отличий от варианта с МФЦ нет.
  • Отправить форму и перейти к оплате. Пошлину можно оплатить с помощью банковской карты или электронных кошельков.

Сколько это стоит

В отличие от остальных услуг выписка о кадастровой стоимости недвижимости предоставляется бесплатно. Цена на платные процедуры различается в зависимости от специфики объекта, конкретики запроса, количества квартир, домов, участков.

Точный список можно посмотреть на официальном сайте реестра. По состоянию на 2020 год для граждан стоимость составляет от 340 до 1740 рублей. А вот детали придется смотреть самостоятельно либо просто довериться предложенной сервисом МФЦ сумме.

Как долго готовят документ, и сколько он действителен

Подготовка занимает от трех до пяти дней. Быстрее всего выдача происходит в Росреестре, а также через различные сервисы, выступающие посредниками. Дольше в МФЦ.

Датой выдачи считается момент подписания бумаги получателем, а также время отправки электронной версии в личный кабинет или на почту.

Подведем небольшой итог в форме таблицы:

ВидСкоростьСтоимостьУдобство
Личное посещениеНужно прийти на третий день после начального запросаОплата только пошлиныНеудобно
Онлайн через «Госуслуги» или МФЦОт 3-5 сутокДобавляется комиссияКомфортно, не придется выходить из дома
Почта3 дня + время доставкиПошлина и почтовые расходыСредний уровень
Онлайн через сторонние сервисыВ течение получасаВысокая стоимость услугНаиболее удобный вариант

Получение справки ЕГРН – несложная задача. И зная правильную последовательность действий, выполнить ее сможет каждый.

Источник: https://riavrn.ru/gov/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn-na-kvartiru-ili-dom/

Что такое выписка из ЕГРН и как её получать?

Сколько делается выписка из росреестра

На рынке вторичного жилья существует множество самых разных схем для обмана покупателей. Двойные продажи, поддельные документы, внезапно объявившиеся наследники – вот далеко не все излюбленные приемы мошенников, от которых не так уж и сложно себя обезопасить.

Потенциальному покупателю нужно всего лишь  удостовериться в том, что покупка законна, а объект недвижимости не находится в залоге. Он может это сделать, запросив выписку из ЕГРН – реестра, в котором собраны данные обо всех недвижимых объектах на территории РФ.

С недавних пор справка из реестра превратилась в один из главных документов, которые нужно получать при покупке или продаже квартиры, при сдаче в аренду дома. Собственников жилья все чаще волнует вопрос о том, что представляет из себя выписка из ЕГРН, в каких случаях она используется и где ее получить. Читайте обо всем этом в нашей статье.

Что это за документ

Реестр недвижимости (ЕГРН) представляет собой единую базу данных с информацией обо всем зарегистрированном на территории РФ имуществе.

С его помощью можно уточнить сведения о правообладателях недвижимости, а также о его характеристиках, включая кадастровый номер, площадь и место нахождения.

Для подтверждения этих данных часто требуется справка или выписка из ЕГРН.

Можно сказать, что современные выписки из реестра – это документы, удостоверяющие право собственности на недвижимый объект, которые уже давно заменили знакомое многим аналогичное свидетельство установленной формы.

Где применяется

Выписка из ЕГРН часто требуется при заключении сделок и различных операций с недвижимостью.

Именно из нее покупатель может узнать наиболее полную и достоверную информацию об интересующем его имуществе и проверить, есть ли на нем какие-либо обременения.

Ее также могут потребовать банки и государственные учреждения, например, при оформлении кредита под залог дома или квартиры.

Без справки из реестра не рекомендуется совершать следующие сделки с недвижимостью:

  • Покупку или продажу;
  • Дарение;
  • Передачу по наследству;
  • Обмен;
  • Сдачу в аренду;
  • Оформление под залог.

Какие сведения содержит

Информацию из реестра можно запросить как в бумажной, так и в электронной форме. Оба этих документа содержат примерно одинаковую информацию и имеют схожую юридическую силу. Электронная выписка будет содержать цифровую подпись Росреестра, благодаря чему ее также можно предъявлять по запросу в госорганах и банковских учреждениях.

В расширенной бумажной или электронной выдержке из ЕГРН содержится следующая информация:

  • Данные о владельцах жилья;
  • Форма собственности, в которой находится недвижимость;
  • Общая площадь и назначение;
  • Кадастровый номер и дата его присвоения;
  • Наличие обременений;
  • Графический план и чертеж объекта.

Где получить и сколько стоит

Сведения из реестра недвижимости являются общедоступными, а значит, их может получить любой желающий.

Исключение – сведения из расширенной версии документа, получить которые можно только на основании запроса заинтересованных лиц.

Причем данные, которые будут указаны в такой справке нельзя использовать, нарушая при этом интересы правообладателя – это запрещено действующим законодательством.

Бесплатная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости предоставляется:

  • В отделении Росреестра;
  • В многофункциональных центрах;
  • В почтовых отделениях;
  • В кадастровой палате;
  • Через портал Госуслуги;
  • На официальном сайте Росреестра.

Важно

Прежде чем обратиться в соответствующий орган за выпиской, нужно подготовить определенный комплект документов. Конкретный список зависит от того, кому именно понадобилась информация о недвижимости – физическому или юридическому лицу.

Для получения сведений закрытого характера заявителю понадобятся:

  • Заявление на получение выписки;
  • Паспорт;
  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Доверенность на представителя.

Вся информация из Росреестра предоставляется на платной основе, за исключением выписки о кадастровой стоимости недвижимого объекта.

Размер госпошлины за получение выписки из ЕГРН зависит от того, в каком виде будет выдан документ – бумажном или электронном. Так, напечатанная справка будет стоить 750 рублей для физических лиц и 2200 рублей для организаций.

В электронном виде она обойдется немного дешевле: для обычных граждан – 300 рублей, а для организаций – 600 рублей.

Как оформить

Получить выписку на бумажном носителе достаточно просто – на данную процедуру в среднем уходит один день. Для того, чтобы заказать выдержку, заявителю нужно выполнить следующие действия:

  • Подготовить указанные выше документы;
  • Обратиться с комплектом бумаг в организацию, занимающуюся оформлением справок из ЕГРН;
  • Заполнить заявление и передать документы;
  • Оплатить услугу и предоставить квитанцию об уплате госпошлины;
  • Получить расписку о принятии документов к рассмотрению;
  • Обратиться за выпиской, когда она будет готова.

Конечно, гораздо проще и быстрее оставить заявку на получение выписки через Интернет. Чтобы сэкономить время и денежные средства, нужно особенно грамотно подойти к вопросу получения электронной справки. Для этого собственнику жилья придется:

  • Посетить официальный сайт Росреестра;
  • Указать свой регион проживания;
  • Перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;
  • Выбрать рубрику «Получение сведений из ЕГРН»;
  • Кликнуть на услугу «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»;
  • Указать данные о недвижимом объекте;
  • Заполнить заявление в соответствии со всплывающими подсказками;
  • Указать способ получения выписки – по электронной почте или путем личного посещения Росреестра;
  • Оплатить услугу, используя реквизиты банковской карты;
  • Получить уведомление о готовности документа;
  • Забрать справку в отделении Росреестра или скачать по ссылке, присланной на электронную почту.

Сколько по времени делается

Данные из реестра недвижимости должны быть предоставлены заявителю в течение 3 рабочих дней со дня отправки им соответствующего запроса.

Если владелец недвижимости обращается в Росреестр или МФЦ не по месту своей прописки, этот срок может быть продлен до 10 дней.

Между прочим, электронные сведения выдаются быстрее, чем на бумажном носителе: в среднем на это уходит от нескольких часов до 1-1,5 суток.

Источник: https://svoyurist.com/zhilishhnyie-tonkosti/vypiska-iz-egrn

Срок предоставления выписки егрн нотариусу. Чем регламентирован срок получения

Сколько делается выписка из росреестра

Май 21, 2018 15:25

ainlaizer

Официальная регистрация недвижимости в кадастровой палате предполагает от собственника особый порядок подачи документов. В ряде случаев необходимо нотариальное заверение действий. Росреестр разъяснил собственникам имущественного права, в каких случаях требуется обращаться к нотариусу, чтобы документы были приняты в полном объёме оператором кадастровой палаты.

В каких случаях понадобится нотариус

Согласно положениям гражданско-правового характера, нотариат обязан проводить следующие действия, для подтверждения правового статуса сделки:

  • Выделение долевой части из общей площади имущественного права.
  • Режим управления имуществом подопечного и регистрация перехода прав от детей и граждан, которые имеют ограниченную дееспособность.
  • Все сделки и документы, которые передаются на регистрацию в Росреестр посредством «Почты России» или курьерской доставкой.
  • Все виды доверенностей, которые определяют операционные действия, перечисленные выше со стороны доверительного лица.
  • Уступка по определенным требованиям и осуществление перевода долговых обязательств по сделке, причём все эти действия совершены лично правообладателями и только в присутствии нотариуса.
  • Регистрация расторжения договора, действия осуществляются в присутствии нотариуса и заинтересованных лиц.

Специалисты Росреестра разъяснили, что оператор ведомства принимает к рассмотрению представленные документы и все учётные действия, которые перечислены для вышеуказанных операций, осуществляются в течение 3-х рабочих дней с момента подачи заявления.

Для тех, кто подал документы через электронные каналы взаимодействия (сеть Интернет), установлен срок принятия заявления 1 рабочий день.

Росреестр планирует сокращение своих офисов, мотивируя улучшением качества предоставления услуги в Интернете

А тем временем Росреестр предполагает сокращение офисов в регионах и переход на электронный режим взаимодействия. Весь основной фронт работы по принятию документов и заявлений в ручном режиме возьмёт на себя МФЦ «Мои документы».

Росреестр разъясняет свою политику о переводе документооборота в сеть Интернет, следующим образом: в ближайшие годы система учета и госрегистрации будет использовать новые схемы, в том числе на основе блокчейна, поэтому кадастровая палата будет пропагандировать электронный вариант взаимодействия, но при этом оставить традиционные схемы взаимодействия через МФЦ «Мои документы».

В ближайшее время Росреестр планирует организовать выездные заседания в регионах для разъяснения новых положений законодательства, в части функционирования нового государственного бюджетного учреждения, который займётся государственной кадастровой оценкой имущественного права.

Напомним, с 2020 года в России заработает ГБУ , где стоимость имущественного права будет осуществляться по новой методике и только государственными оценщиками.

В настоящее время пересмотр кадастровой оценки заморожен до 2020 года, и специалисты используют схему оценки, которая была утверждена в 2014 году.

Что такое выписка ЕГРП (ЕГРН), за сколько дней и как происходит ее предоставление

Данные сведения в части являются общедоступными, и ознакомиться с ними может любое юридическое или физическое лицо.

Предоставлением выписок занимается орган регистрации прав.

Предоставление выписки из ЕГРП (ЕГРН), согласно положениям п. 6 ст. 62 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ), возможно в 2 видах:

Срок получения выписки из ЕГРП зависит от вида документа. Электронный можно получить быстрее, чем бумажный.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! С января 2017 года начинают действие изменения, внесенные законом № 218-ФЗ, которым объединены кадастр недвижимости и реестр прав. В результате образовался Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, документ, в котором отражаются сведения из реестра, получил новое название — выписка из ЕГРН.

Стоимость получения

Стоимость получения электронного и бумажного варианта различна. Ее размер установлен приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 № 291 на следующем уровне:

  1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости:
    • физлицам бумажный документ обойдется в 400 руб., электронный — в 250 руб.;
    • предприятиям за бумажный документ необходимо будет заплатить 1 100 руб., за электронный — 700 руб.
  2. Выписка о правах отдельно взятого лица стоит в зависимости от числа субъектов РФ, о наличии недвижимости на территории которых сделан запрос. Соответственно, самая низкая стоимость за запрос из 1 региона, а самая высокая – за запрос с 57 и более регионов России). Например, выписка о недвижимости на 2-28 субъектах РФ обойдется:
    • для физлиц в 1 250 рублей на бумаге, 500 рублей – электронно;
    • для юрлиц 2 500 рублей на бумаге, 850 рублей – электронно.

Чем регламентирован срок получения

Источник: https://www.namvd.ru/srok-predostavleniya-vypiski-egrn-notariusu-chem-reglamentirovan-srok/

Берём выписку из ЕГРН в МФЦ: порядок действий, стоимость и сроки изготовления

Сколько делается выписка из росреестра

Выписка из ЕГРН – это документ, в котором содержится информация по недвижимому объекту и его собственнику.

Она может потребоваться по разным причинам: например, при проведении сделки купли-продажи квартиры, оформлении дарственной или наследства, сдачи частного дома или земельного участка в аренду.

Полезно понимать, как оформляется выписка из ЕГРН в МФЦ: стоимость, сроки и особенности проведения данной процедуры.

Можно ли заказать в МФЦ выписку на право собственности?

Согласно действующему законодательству РФ, выписку из ЕГРН, которая содержит основные сведения о недвижимом объекте (простой вариант справки), может получить любой гражданин страны. Расширенный вид документа обычно запрашивают различные государственные структуры.

Право на получение справки из Единого государственного реестра недвижимости имеют такие лица:

  • обычные граждане, являющиеся собственниками имущества, а также их представители;
  • арбитражные суды;
  • органы охраны правопорядка и прочие сторонние госструктуры.

Все данные об объекте недвижимости, характеристиках и правообладателях, хранятся в архиве Росреестра.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Поэтому многие граждане, которым нужна выписка, думают, что подавать запрос надо непосредственно в данную государственную структуру. Но подразделения Росреестра имеют неудобный график работы для занятых лиц. Нередко приходится выстаивать большие очереди, чтобы попасть на прием к специалисту.

Многофункциональный центр (МФЦ) является посредником между рядом госструктур и гражданами страны.  Данное учреждение было создано с целью разгрузки органов государственной власти и местного самоуправления, а также для упрощения получения заявителями необходимых услуг.

МФЦ предоставляют целый комплекс муниципальных и государственных услуг, среди которых и выдача выписок на право собственности на недвижимое имущество. В Многофункциональном центре справку из ЕГРН можно получить как стандартную, так и расширенную.

Подразделения МФЦ есть в каждом районе. Функционируют они в режиме единого окна. Это значительно ускоряет процедуру подачи документов. Прием граждан ведется по предварительной записи.

Как взять справку: порядок действий

Не все граждане знают, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ. Это приводит к тому, что приходится по нескольку раз являться на прием к специалисту, чтобы подать запрос.

Чаще всего проблемы касаются подготовки необходимого пакета документов.

Для получения справки из Единого государственного реестра недвижимости, помимо заявления нужно предоставить в Многофункциональный центр и ряд других бумаг.

Порядок действий гражданина при необходимости оформления выписки из ЕГРН с помощью МФЦ приведен ниже:

  • позвонить в госструктуру и узнать, какие документы нужны для получения справки, где можно взять образец заявления;
  • подготовить пакет бумаг;
  • записаться на прием к специалисту МФЦ. Это можно сделать по телефону горячей линии либо непосредственно в самом Многофункциональном центре. Обращаться разрешается в любое удобное отделение данной организации;
  • явиться в назначенный день и час с комплектом документов в МФЦ;
  • предоставить специалисту пакет бумаг с заявлением. Взять расписку о получении документов. В ней должны быть указаны дата составления запроса, перечень приложенных бумаг и сведения о должностном лице, принявшем заявку;
  • оплатить государственную пошлину. Предоставить квитанцию специалисту;
  • дождаться готовности справки;
  • явиться в оговоренное время в подразделение МФЦ за выпиской.

Какие документы нужны?

Для получения справки из ЕГРН надо заранее подготовить все необходимые документы. Их полный перечень можно узнать у специалиста.

Обычно требуются такие бумаги:

  • заявление. Составляется на особом бланке, который можно получить в отделении МФЦ. Рекомендуется заполнять заявку непосредственно на приеме у специалиста. Сотрудник центра поможет правильно указать всю необходимую информацию;
  • оригинал гражданского паспорта заявителя;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Если на подачу запроса или получение выписки из ЕГРН является не собственник недвижимого объекта, а его представитель, тогда придется подготовить нотариально заверенную доверенность.

Срок изготовления

Вопрос, сколько делается выписка из ЕГРН через МФЦ, является актуальным для многих граждан. В соответствии с девятым пунктом статьи №62 Федерального закона №218, сведения из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются в течение трех рабочих дней с момента подачи запроса.

Это правило актуально в случае непосредственного обращения в Росреестр. Процедура подготовки справки в МФЦ является более длительной.

Это объясняется тем, что определенное время тратится на пересылку документов в Росреестр и получение выписки из данной структуры. При обращении в Многофункциональный центр, сроки готовности справки будут увеличены на два-три дня.

Период актуальности выданной справки из ЕГРН на законодательном уровне не определен. Но некоторые учреждения (чаще всего банковские организации) ограничивают срок действия подобного документа 30 календарными днями.

Сколько стоит?

Стоимость получения выписки из ЕГРП в МФЦ варьируется в широких пределах. Величина государственной пошлины указана в Налоговом кодексе России. Она зависит от категории лица, выступающего заявителем, а также от вида предоставляемой справки.

Выписка из ЕГРН оформляется в электронном или бумажном варианте. Заявителем может выступать юридическое либо физическое лицо. Стоимость электронной справки из Единого государственного реестра недвижимости для граждан составляет 300 рублей, а для организаций – 600 рублей.

Цена выписки на бумажном носителе из ЕГРН для физических лиц находится на уровне 750 рублей, а для предприятий – 2200 рублей. Если нужно получить дополнительные сведения о некоторых правоустанавливающих документах (договорах купли-продажи, дарственных), то стоимость справки в электронном варианте составит 400 рублей для граждан и 800 для юридических лиц.

Вариант на бумажном носителе обойдется в 600 и 1700 рублей соответственно. Оплатить государственную пошлину можно любым удобным способом: в кассе банка либо в терминале расположенном в МФЦ.

Если требуется оформление нотариальной доверенности, тогда итоговые затраты на получение выписки из ЕГРН окажутся выше. Услуги нотариуса стоят немало, особенно в случае обращения к частному специалисту.

Таким образом, в Многофункциональном центре можно получить выписку из ЕГРН. Для этого надо подготовить ряд документов и подать их в любое отделение данной структуры. Процедура является платной. За оформление справки предусмотрена государственная пошлина.

Ее величина зависит от типа лица, подающего запрос и вида выписки.

Дополнительные затраты могут касаться подготовки доверенности. Оформляется справка в течение пяти рабочих дней. Важно помнить, что некоторые организации устанавливают ограничение на срок действия выписки из ЕГРН. Поэтому лучше подавать запрос на получение такого документа непосредственно перед совершением сделки, для которой потребовалась справка.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kadastr-nedvizhimosti/vypiska-iz-egrn-v-mfcz-stoimost-sroki.html

Выписка из ЕГРН онлайн за 20 минут с официального сайта Росреестра

Сколько делается выписка из росреестра
(материал обновлен 18 января 2020 года)

Выписка из ЕГРН выдается лично в Росреестре или с через онлайн сервис в интернет.

Раньше Росреестр выдавал выписки из ЕГРП.

В связи с объединением реестров с 2017 года стали выдавать выписки из ЕГРН.

Смысл и суть остались прежними.

В Яндексе популярен запрос — егрп онлайн росреестр бесплатно.

Мечта о халяве бессмертна.

Но следует понимать, что

выписка из ЕГРН предоставляется только за плату

Около 2-х лет назад записывал видео: как получить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра.

В видео показано, как узнать: кто является собственником квартиры.

Вспоминая то время, понимаю, как трудоемко и долго приходилось получать выписку из ЕГРН.

С тех пор, способы получения выписки из ЕГРН существенно изменились.

Самое приятное, что появились онлайн сервисы, которые позволяют проще и быстрее получать выписки из ЕГРН.

На сайте работает онлайн сервис, который выдает актуальную информацию с официального сайта Росреестра. Но делает в считанные минуты:

Выписка из ЕГРН онлайн

введите кадастровый номер или адрес 

Помимо выписки из ЕГРН, сервис выдает еще 2 документа.

  • Выписку о переходе прав собственности.
  • Кадастровый план территории.

Как получить выписку из ЕГРН за 20 минут?

Пользоваться онлайн сервисом удобно и быстро.

Онлайн сервис по получению выписки из ЕГРН постоянно совершенствуется.

В сентябре 2015 года можно было получать выписки, только зная кадастровый номер объекта недвижимости.

С октября 2015 года способы поиска существенно расширились.

Выписка из ЕГРН выдается не только по кадастровому номеру, но и по адресу объекта

Если знаете адрес объекта – квартиры, дома, земельного участка, то получить выписку из ЕГРН не составит труда.

При заполнении адреса, сервис сам предложит варианты объектов на выбор, соответствующие адресу объекта.

Таким способом очень удобно искать пустующие земельные участки и проверять их собственников.

Кроме этого, сервис позволяет не только получать выписку из ЕГРН, но и бесплатно находить полезную информацию:

  • точные адреса сформированных земельных участков,
  • кадастровую стоимость земельных участков,
  • кадастровые номера объектов недвижимости.

Отличие сервиса по получению выписки из ЕГРН от услуги Росреестра и других онлайн сервисов

Основное отличие состоит в следующем.

Когда подаете запрос в Росреестр на выписку из ЕГРН, вы должны оплатить запрос.

При этом, Росреестр берет плату независимо от наличия или отсутствия в ЕГРН запрашиваемой информации.

Очень часто Росреестр и другие сервисы по оплаченным запросам выдают следующий результат.

Информация в ЕГРН отсутствует

Я, конечно, понимаю, что отрицательный результат это тоже результат.

Но согласитесь не очень приятно оплачивать выписку из ЕГРН, а получать пустышку.

Онлайн сервис в этом плане положительно отличается от Росреестра и некоторых иных сервисов.

Отличие состоит в том, что

до оплаты выписки из ЕГРН онлайн сервис проверяет наличие информации в реестре.

Если информация по объекту отсутствует, то сервис предварительно  уведомит об этом.

Вам не придется вслепую оплачивать выписку из ЕГРН.

Иными словами, оплачивая запрос, вы уверены, что получите выписку из ЕГРН, а не извиняющееся сообщение – «информация в ЕГРН отсутствует».

В качестве доказательства записал видео.

В нем показан пример другого сервиса.

Как «дурят» неискушенных клиентов некоторые сервисы по выдаче выписок из ЕГРН

Хочу поделиться мыслями о бесплатном получении выписки из ЕГРН.

Анализируя тему выписок из ЕГРН, обнаружил следующий факт.

Более 57 000 человек каждый месяц  обращаются к Яндексу с запросом о бесплатном получении выписки.

Мечта о «халяве» неистребима, и с этим ничего не поделаешь.

Полагаю, стоит развеять иллюзии некоторых пользователей, которые считают, что выписка из ЕГРН выдается бесплатно.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются федеральным информационным ресурсом.

Выписка из ЕГРН бесплатно предоставляется государственным органам

К ним относят суды, правоохранительные органы, судебные приставы и т.д.

Для граждан и организаций выписка из ЕГРН предоставляется только за плату.

Поэтому, если вы не государственный орган, а простой гражданин, то получить выписку из ЕГРН бесплатно вы можете только в одном случае.

Если какой-нибудь добрый спонсор оплатит ее и предоставит вам безвозмездно.

Другие сервисы по получению земельных участков и строительству ИЖС смотрите по ссылке.

Гарантии

Вы получаете выписку из ЕГРН или онлайн сервис возвращает вам деньги.

Если возникают вопросы или вы не получили выписку из ЕГРН, то позвоните по бесплатному  телефону  8 800 555-44-65.

Либо обратитесь в тех. поддержку: support@apirosreestr.ru

Пример возврата денег по двум заявкам

06.02.2016 года пользователь из Сургута Оксана Ш. подала две заявки. Однако ответы по данным заявкам пришли с измененными адресами. Оксана обратилась в тех. поддержку. Была проведена тестовая проверка, и выяснилось, что запрашиваемый адрес хранится в Росреестре не в соответствии с адресами КЛАДРа.

Причина проблемы заключалась в ошибке Росреестра. Тем не менее, сервисом  были возвращены деньги пользователю. Средства вернули на банковскую карту 10 февраля 2016 года.

Если бы Оксана делала запрос через другой сервис или напрямую в Росреестре, то деньги бы не вернули. Поскольку формально выписка из ЕГРН была представлена. Даже пусть не та, которую хотел получить пользователь.

В этом состоит преимущество сервиса по получению выписки ЕГРН. А также его главное отличие от других сервисов услуг самого Росреестра.

3 подсказки по получению выписки из ЕГРН

Обычно выписка ЕГРН нужна, чтобы узнать кто собственник квартиры.

Выписка ЕГРН также содержит сведения о собственнике дома или другого объекта.

Однако 2 проблемы могут помешать узнать кто собственник:

  • отсутствие сведений в ЕГРН по объекту,
  • отсутствие в выписке из ЕГРН информации о собственнике.

Натыкаясь на эти проблемы, люди чувствуют себя обманутыми. Потому что, заплатив за выписку ЕГРН, в итоге получают дырку от бублика.

На что обращать внимание до оплаты выписки ЕГРН, чтобы

узнать собственника, а не платить за пустую выписку из ЕГРН

Обратите внимание:

Как упоминал ранее, информацию о собственнике недвижимости можно получить 2 способами:

  • лично в Росреестре,
  • дистанционно через онлайн сервис.

Начнем с первой проблемы.

1. Отсутствие сведений в ЕГРН по объекту

На сегодняшний день, не все объекты внесены в ЕГРН.

Если сведения о квартире, доме или земельном участке не внесены в Реестр, то узнать собственника через ЕГРН не получится.

Вместо выписки ЕГРН будет выдано уведомление об отсутствии информации.

Выписка из ЕГРН отличается от Уведомления об отсутствии информации

Отличие состоит в следующем.

Выписка из ЕГРН содержит сведения об объекте, а Уведомление — только несколько строк о том, что информации в Росреестре нет.

При этом, обратите внимание на важное обстоятельство.

Если заказываете выписку ЕГРН напрямую в Росреестре, то вас НЕ предупредят об отсутствии сведений в Росреестре.

Росреестр примет заявку и оплату. Через 7 дней выдас Уведомление вместо Выписки, за которую вы заплатили.

Злиться и топать ногами бессмысленно, потому что таковы правила Росреестра.

Однако можно избежать подобного разочарования и ненужных расходов.

Как бесплатно за 1 минуту узнать наличие сведений в ЕГРН?

До подачи заявки на получение выписки из ЕГРН и оплаты, можно узнать внесены сведения об объекте в Реестр или нет.

Если сведения внесены, то можно оплачивать заявку и заказывать выписку из ЕГРН.

Если сведения в Росреестре отсутствуют, то не тратите деньги на получение выписки из ЕГРН. Потому что вместо нее получите Уведомление об отсутствии информации.

Для проверки наличия сведений в Реестре используем знакомый сервис.

Выписка из ЕГРН с официального сайта Росреестра

введите адрес объект или кадастровый номер без двоеточий

Как проверить наличие сведений в ЕГРН?

В поисковую строку введите адрес своего объекта.

По мере ввода, в выпадающем списке будут появляться подсказки.

Выберите из предлагаемого списка адрес вашего объекта и кликните Поиск.

Система проверит наличие записи в Росреестре.

Если под поисковой строкой появится информация о найденном объекте, то это означает, что в ЕГРН внесена запись. Значит можно получить выписку из ЕГРН, а не Уведомление об отсутствии информации.

Если в Реестре не окажется записи об объекте, то система выдаст: «По вашему запросу ничего не найдено».

Это означает, что вы либо:

  • допустили опечатку при вводе адреса, и система не может найти объект;
  • сведения в Реестре отсутствуют и поэтому оплачивать выписку ЕГРН бессмысленно.

Вывод.

Прежде чем оплачивать выписку из ЕГРН, проверьте с помощью онлайн сервиса наличие сведений в Росреестре.

Такая проверка осуществляется бесплатно и избавляет от ненужных расходов и обманутых ожиданий.

2. Выписка из ЕГРН не содержит информацию о собственнике

Как правило, выписку из ЕГРН заказывают, чтобы узнать кто собственник объекта.

Однако, бывают ситуации, когда в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике.

Иными словами, можно получить выписку, которая в графе «Правообладатель» содержит прочерк. Проще говоря, выписка оплачена, но нужной информации в ней нет.

Как заранее проверить, что выписка из ЕГРН содержит сведения о собственнике?

Используем тот же онлайн сервис.

Проверка проводится бесплатно.

В поисковую строку вводим адрес объекта и после выдачи результата кликаем «Заказать».

Система предложит оформить заказ.

Поставьте чек-бокс напротив «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости».

Затем кликните «Заказать».

Не обращайте внимание на цену. Наша цель на данном этапе не проводить оплату, а получить на почту развернутое содержание выписки из ЕГРН.

На следующем шаге укажите свой e-mail.

Поставьте чек-бокс напротив строки: Я ознакомлен и полностью принимаю условия договора оферты…

Кликните оформить заказ.

Онлайн сервис в течение 2 – 3 секунд обработает заявку и направит результат на ваш e-mail.

Проверьте эл. почту и найдите письмо с вашей заявкой.

В разделе Характеристики объекта найдите 2 строки:

  • Форма собственности.
  • Количество правообладателей.

Если эти строки имеют значение: Данные отсутствуют, то это означает, что выписка из ЕГРН не содержит сведения о собственнике объекта.

Оплачивать такую выписку с целью узнать собственника объекта бессмысленно. Потому что в ЕГРН сведений о собственнике просто нет.

И наоборот.

Если в строках:

  • Форма собственности указано – частная, муниципальная или государственная,
  • Количество правообладателей указано число собственников – 1 или 2 или 3 и т.д.,

это означает, что в Реестре есть сведения о собственнике и можно смело получать выписку ЕГРН.

Вывод.

Заказывать выписку ЕГРН можно напрямую в Росреестре, через МФЦ или через онлайн сервисы.

Однако лучше предварительно бесплатно проверить наличие сведений в Росреестре, чтобы не обмануть собственные ожидания.

В противном случае, вы рискуете заплатить за пустышку.

И в завершение, последний совет.

3. Что делать, когда сведений в Росреестре нет и выписка из ЕГРН не выдается?

Реестр недвижимого имущества начали вести с 1998 года.

До 1998 года, в большинстве регионов, регистрация объектов недвижимости и прав собственности осуществляли БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Поэтому если выписку ЕГРН получить нельзя, то нужно обращаться в БТИ.

К сожалению, единой информационной базы по всем БТИ не существуют.

За получением справки о правообладателях нужно обращаться в БТИ по месту нахождения недвижимости.

В какое бти обращаться за справкой?

Существует так называемое Федеральное БТИ.

На его сайте (http://www.rosinv.ru) можно найти адреса и телефоны региональных БТИ.

Дальше дело техники:

  • свяжитесь с региональным БТИ по телефону или эл. почте;
  • узнайте, в каком подразделении можно получить справку о собственнике недвижимости;
  • подайте заявление и оплатите услугу за выдачу справки.

Если права на объект недвижимости (дом, квартира) были зарегистрированы до 1998 года, то в Справке будут сведения о собственнике недвижимости.

Примечание.

В некоторых населенных пунктах регистрацию сделок с недвижимостью до 1998 года вели не БТИ, а местные администрации.

Поэтому если БТИ не дает никакой информации, то целесообразно задать вопросы местным чиновникам.

Смотрите 7-минутное видео: 3 подсказки по выписке из ЕГРН и справке БТИ

На этом все.

Желаю прекрасного дня и достойной жизни.

Источник: https://paruslex.ru/vypiska-iz-egrn/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.