Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ в 2020 году?

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Регистрация места пребывания или жительства — обязанность российских граждан. Однако не все располагают собственным жильем. Именно поэтому вопрос о том, сколько человек можно прописать в квартире, был и остается актуальным.

Что говорит закон

Действующее российское законодательство устанавливает правила регистрации, отличия процедуры и особые ограничения. Человек обязан зарегистрироваться в помещении, где он живет постоянно или временно.

Если постановка на учет осуществляется по адресу, где лицо проживает все время, то речь идет о постоянной прописке.

Временная фиксация применяется, когда необходимо узаконить пребывание за пределами своего региона на период более 90 дней.

Нормативное регулирование отношений, возникающих в сфере регистрирования, осуществляет Жилищный кодекс, закон №5242-1 от 25.06.1993, а также профильные постановления Правительства и приказы ФМС. Правонарушения в сфере прописки влекут наложение санкций на нарушителя.

В частности, по закону РФ с незарегистрированных жильцов взимаются штрафы от 2000 до 3000 рублей. Владельцы или наниматели в случае совершения неправомерных проступков должны заплатить от 2000 до 5000 рублей.

Взыскание увеличивается, если незаконные действия совершаются в Москве или Санкт-Петербурге.

Прописаться в частной квартире

Владелец недвижимостью имеет все права на владение, пользование и распоряжение своим жильем. Это дает возможность регистрировать в собственном помещении столько лиц, сколько он считает нужным. Исключений из этого правила не предусмотрено.

Даже в однокомнатной квартире человек вправе поселить неограниченное количество квартирантов. Ни один законодательный акт РФ не содержит никаких запретов по объектам, которые находятся в собственности частных физических или юридических лиц.

Однако большое количество проживающих на маленькой жилплощади наверняка заинтересует представителей уполномоченных госорганов. Контроль над внутренним перемещением граждан осуществляется ГУ по вопросам миграции МВД России, которое заменило Федеральную миграционную службу. Проверить жителей может и участковый инспектор.

Важно! Собственник имущества должен проследить, чтобы все прописанные в помещении проживали там на самом деле. В противном случае такие действия могут квалифицироваться как фиктивная регистрация.

Предоставление ложных сведений регистратору или регистрирование без намерения фактического проживания грозит уголовной ответственностью в виде штрафных взысканий, принудительных работ и лишением свободы. Уголовно наказуемым является фиктивная прописка иностранцев и лиц без гражданства. Избежать наказания удастся только при условии активного содействия и помощи следствию в раскрытии преступления.

Если собственников несколько

Если жилой объект находится в общей собственности нескольких лиц, то все они с точки зрения закона признаются равноправными совладельцами. Это часто бывает в приватизированных помещениях. Ведь такие объекты передавались в собственность всех прописанных на момент приватизации квартиросъемщиков.

Если один из собственников желает зарегистрировать в общей квартире нового жителя, он обязан заручиться письменным согласием других владельцев. Без такого документа уполномоченное лицо откажет в постановке субъекта на регистрационный учет. Если совладельцы согласны принять еще одного соседа, фиксировать по адресу разрешено неограниченное количество людей.

Вопрос:

Предусмотрены ли законом исключительные ситуации, когда лицо освобождается от обязанности предоставлять документальное согласие всех равноправных владельцев жилья?

Ответ:

В отдельных случаях согласие сособственников не играет никакой роли. Исключение касается несовершеннолетних. Согласно ст. 20 ГК дети регистрируются по адресу одного из своих родителей. При этом не имеют значения возражения ни владельцев, ни других прописанных. Ребенка пропишут в дом, даже если его мать или отец просто зарегистрированы там, но не имеют доли собственности.

Муниципальная недвижимость

Муниципальный жилищный фонд включен в состав имущества муниципалитета. Именно последний выступает распорядителем недвижимости. Основанием законного пользования муниципальными объектами является заключенный договор социального найма.

Важно! Если зафиксировать место жительства в частных объектах можно, получив согласие домовладельца, то в случаях с неприватизированными квартирами необходимо согласовать вселение с муниципалитетом и соблюсти правила относительно нормативов жилплощади.

https://www.youtube.com/watch?v=p6fDSo5YFb8

Норма жилой площади — минимальный размер квадратуры на одного проживающего. Этот показатель в соответствии со ст. 50 ЖК устанавливается местной администрацией отдельно в каждом регионе.

Квартиронаниматель с согласия других нанимателей вправе вселить в помещение своих близких родственников или третьих лиц.

Однако если после такого вселения общая площадь на одного члена семьи будет меньше значения учетной нормы, в регистрировании новых квартирантов откажут. Норма жилплощади по территории России примерно составляет 10-12 кв.м.

Количество комнат с юридической точки зрения значения не имеет. Важен только общий метраж. Поэтому не важно, куда вселяется человек — в квартиру-студию площадью 70 квадратов или трешку размером 45 кв. м.

Процедура вселения в муниципальное помещение предполагает несколько этапов. Действовать необходимо следующим образом:

  • получить информацию о допустимом количестве жильцов в квартире в соответствии с метражом;
  • взять письменное разрешение муниципалитета;
  • предоставить документально оформленное согласие имеющихся нанимателей.

Законодатель позаботился о защите прав детей, претендующих на прописку в неприватизированных жилых объектах. Как и в случае с частными жилищами, нет необходимости просить согласования у арендодателя и нанимателей на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном доме, если родители ребенка уже там зафиксированы.

Правила вселения в коммуналку

Прописаться в комнату в коммунальной квартире разрешено с согласия хозяина. Теоретически он имеет гарантированную законом возможность зарегистрировать в себя неограниченное число людей. Но на практике все гораздо сложнее.

Дело в том, что законодательство требует, чтобы были защищены интересы всех собственников коммунальной жилплощади.

Поэтому перед тем как официально прикрепиться в комнату в коммуналке, необходимо получить разрешение всех остальных собственников.

Если кто-то один откажет, стать на регистрационный учет не получится. Однако можно попробовать обратиться в суд и обжаловать отказ. Закон это позволяет. В случае с прописыванием детей и близких родственников, согласие других домовладельцев не нужно.

Узнать количество прописанных

В отдельных случаях важно владеть данными о том, сколько субъектов официально запротоколированы в конкретном жилище. Узнать такую информацию можно в нескольких структурах:

  • территориальное управление Росреестра;
  • местное управление по вопросам миграции;
  • управляющий домовладением;
  • председатель ОСМД.

Заявителю понадобится паспорт со штампом о зафиксированном месте жительства, а также заявление на получение информации. Необходимые сведенья можно добыть из квитанции на оплату ком. услуг.

Для этого следует просто изучить счет, в котором указывают перечень зарегистрированных по адресу.

Если нет бумажной квитанции, данные доступны также онлайн через сайт коммунального предприятия или специальный личный кабинет плательщика.

Заключение

Зарегистрироваться можно только в жилое помещение. Решение о числе прописанных в частную недвижимость принимает исключительно владелец или совладельцы по общей договоренности. Закон не ставит здесь никаких количественных ограничений.

Однако следует придерживаться в этом вопросе принципа разумности. Ведь если зарегистрировать в комнате площадью 20 квадратов 10 жителей, этим фактом непременно заинтересуются чиновники. Фиктивное регистрирование в России уголовно наказуемое.

Фиксация граждан на муниципальной и коммунальной жилплощади также имеет свои особенности. Заинтересованные стороны должны проследить за соблюдением нормативов по площади в объектах муниципального жилищного фонда.

Также требуется получить разрешение на вселение от других нанимателей неприватизированной квартиры или жителей-собственников коммуналки.

Для детей и ближайших родственников законодатель предусмотрел послабления в виде возможности прописки без предварительного согласования с сособственниками или нанимателями.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/propiska/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire-po-zakonu-rf-2019

Сколько человек можно прописать в квартире, зарегистрироватьв квартире, резиновые квартиры, закон о резиновых квартирах

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Прописка – это особый вид контроля над передвижением людей и миграцией со стороны государства. Этот способ оформления проживания граждан отличается разрешительным характером.

Отличительная особенность регистрации состоит в том, что гражданин уведомляет регистрирующие органы о своем временном пребывании и проживании.

Однако нужно знать, сколько человек можно зарегистрировать в одном месте.

Регистрация временная и постоянная

Есть два вида прописки: постоянного и временного типа, то есть на фиксированный временной промежуток. К примеру, временная прописка имеется у студента на период обучения в учебном заведении.

Оформление граждан (их прописывают как на постоянной основе, так и временно) обязательно, а отсутствие регистрации наказывается определенными видами штрафа.

Прописка оформляется как на основании личного заявления человека, так и на основании согласия собственника жилой площади.

Правила закона о резиновых квартирах

Очень часто в газетных объявлениях или на досках объявлений города можно увидеть сообщения, где предлагается иногородним гражданам за вознаграждение оформить временную регистрацию. Вы отдаете деньги такому «собственнику» и взамен ждете оформленной регистрации.

На деле это может оказаться простым мошенничеством.

  Перед тем, как владелец, желающий вас прописать или зарегистрировать на своей жилплощади получит деньги, узнайте, почему он так делает, сколько человек уже зарегистрировано в его жилище и не окажется ли так, что вас регистрируют в такую вот «резиновую квартиру»?

В начале 2014 года вошел в силу ФЗ от 21.12.2013 No 376-ФЗ «О внесении изменений..». Сегодня, согласно закона о резиновых квартирах:

Фиктивная прописка человека в квартире

Из-за постоянно увеличивающегося количества мошенников, которые предлагают услуги по оформлении проживания для людей, государство отслеживает все фиктивные и ненастоящие адреса, наказывая их собственников, прописавших людей в собственную квартиру. Речь о том, что человека прописывают в квартире, а он в ней не проживает.

Особенно законопроект касается прибывающих в РФ из Ближнего Зарубежья граждан в поисках подходящей работы. Граждане, уплатив сумму «вознаграждения», регистрируются в «резиновых квартирах» по одному адресу, а по факту проживают совсем в другом месте, бывает что и не в городе вовсе.

Вот такая регистрация и будет фиктивной, то есть, регистрация на основании указания ложных сведений и отсутствия намерения находиться и проживать в заявленном помещении. На хозяев таких помещений налагаются штрафы в пределах 100-500 тысяч рублей на основании статьи 322.

2 УК России, владельцы недвижимости привлекаются к принудительным работам, вплоть до уголовной ответственности.

А нужно ли прописываться

Штамп о прописке в паспорте важен:

  • для получения работы;
  • для получения услуг от государства (социальных, медицинских). Они могут быть предоставлены гражданину лишь при наличии прописки;
  • документ об оформлении также важен для того, чтобы вести учет граждан. Это нужно для расчета выплат от государства. Получать  выплаты денежных средств необходимо согласно прописке, поэтому важно знать, где и как зарегистрировать человека.
  • по адресу прописку человеку направляют квитанции о коммунальных платежах;
  • без постоянной или временной прописки будет крайне сложно взять ссуды или кредиты в банке;
  • без прописки очень проблематично оформление ребенка в образовательном учреждении.

Сколько человек можно зарегистрировать в одном месте

Итак, разберем подробнее сколько человек можно прописать в квартире? Одна из главных причин отказа в получении прописки – нарушение действующих норм, установленных статьями ЖК России.

Сколько можно зарегистрировать в квартире человек определяется нормативными актами, и не важно какая это квартира — двухкомнатная,трехкомнатная, однокомнатная.

Определяющие факторы прописки в жилое помещение

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, зависит:

  • от общего количества жилых метров;
  • от нормативов жилой площади в регионах на 1 проживающего в квартире;
  • от числа зарегистрированных владельцев.

Эти правила никак не относятся к малолетним детям, потому как несовершеннолетние дети прописываются с родителями. Размер площади и согласие (отсутствие согласия) собственников значения не имеют.

Ведомственная квартира

Иначе такая квартира называется служебной. Квартира дается в ведомстве компании-работодателя, поэтому дается лишь во ограниченное по времени использование работниками или иногородними.

А это значит, что после увольнения из компании или же после завершения действия трудового договора работнику необходимо освободить квартиру.

При оформлении на работу в кампанию людей можно прописать на служебную жилплощадь, но временно.

Муниципальная квартира

Проживание в муниципальной квартире основано на договоре соцнайма. Что касается вопроса сколько можно прописать граждан на эту жилплощадь, тут нормы по закону строги.

При прописывании нового жителя важно согласие каждого зарегистрированного в квартире, а при постоянной прописке и разрешение муниципальных властей.

Если кто-то будет не согласен, человека нельзя прописывать, однако это не относится к детям, родителям или супругу человека, на имя которого оформлен документ договора найма.

Помимо этого, оформление несовершеннолетних детей осуществляется согласно места регистрации кого-либо из родителей.
Нормативы жилплощади, на которой может быть прописано определенное количество людей, вправе устанавливать лишь территориальные административные органы. По всей России эти нормативы сильно различаются, однако, согласно ЖК РФ, минимальный норматив – 10 кв. метров.

Приватизированная квартира

Когда жилая площадь приватизированная, здесь все просто – владелец вправе распоряжаться принадлежащим жильем и прописывать в квартиру любого человека. Однако, следует остерегаться делать фиктивную регистрацию.

Если жилой площадью владеет несколько человек, то для прописывания нужно обязательное согласие каждого из владельцев.

 Нормы и законодательство РФ

Какие документы, статьи и приказы регулируют вопросы, связанные с прописыванием:

  1.  Закон под номером 5242-1 О правах граждан России на свободу жительства.
  2. Постановление Правительства России под номером 713.
  3. Приказ ФМС РФ под номером 208.
  4. Кодекс России об административных нарушениях права.
  5. Приказ ФМС и МВД РФ.
  6.  ЖК РФ, статья No70.

Все эти акты действующего законодательства раскрывают и описывают сферы и вопросы гражданской регистрации, поэтому их изучение поможет найти подробные ответы при спорах с жильем.

Перед тем, как прописывать человека, необходимо свериться с действующим законодательством, а также определить нормы для постановки на регистрационный учет прописываемого и регистрируемого гражданина в своем регионе и населенном пункте. Фиктивная прописка (смотрите закон о резиновых квартирах) грозит как денежным штрафом, так и тюремным сроком.

Есть вопросы? Задайте юристу онлайн и получите ответ незамедлительно!

Источник: https://propiskapomesty.ru/registratsionnyj-uchet/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire-po-zakonu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.